房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________一、團(tuán)購(gòu)房屋基本信息1.1房屋位置：____________________________________1.2房屋面積：____________________________________1.3房屋戶型：____________________________________1.4房屋單價(jià)：____________________________________1.5房屋總價(jià)：____________________________________1.6付款方式：____________________________________1.7交付日期：____________________________________二、團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠及政策2.1甲方本次團(tuán)購(gòu)房屋，享有如下優(yōu)惠：（1）____________________________________________（2）____________________________________________（3）____________________________________________2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。2.3甲方應(yīng)按照乙方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求，選擇裝修公司進(jìn)行裝修。2.4甲方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方政策法規(guī)，不得采取不正當(dāng)手段干擾正常購(gòu)房秩序。三、雙方義務(wù)3.1甲方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（2）按照約定時(shí)間辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)；（3）遵守本項(xiàng)目購(gòu)房政策及規(guī)定；（4）協(xié)同乙方完成房屋交付及裝修等相關(guān)事宜。3.2乙方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋；（2）提供相關(guān)購(gòu)房資料及辦理購(gòu)房手續(xù)的幫助；（3）為甲方提供裝修指導(dǎo)及服務(wù)；（4）保證本項(xiàng)目符合國(guó)家和地方政策法規(guī)要求，確保甲方合法權(quán)益。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)按照逾期付款金額每日千分之五收取滯納金。4.3乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋裝修合同3.購(gòu)房款支付憑證4.房屋交付證明5.裝修施工圖紙6.團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策證明7.購(gòu)房相關(guān)手續(xù)辦理指南8.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，視為違約。3.甲方違反本項(xiàng)目購(gòu)房政策及規(guī)定，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋，視為違約。5.乙方未提供相關(guān)購(gòu)房資料及辦理購(gòu)房手續(xù)的幫助，視為違約。6.乙方未提供裝修指導(dǎo)及服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.團(tuán)購(gòu)：指甲方通過(guò)集體采購(gòu)方式購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的房屋。2.購(gòu)房款支付憑證：甲方支付購(gòu)房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.房屋交付證明：乙方交付房屋給甲方的證明，如交付鑰匙的憑證等。4.裝修施工圖紙：乙方提供的房屋裝修施工詳細(xì)圖紙。5.團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策證明：乙方提供的甲方團(tuán)購(gòu)房屋所享有的優(yōu)惠政策的證明文件。6.購(gòu)房相關(guān)手續(xù)辦理指南：乙方提供的關(guān)于購(gòu)房手續(xù)辦理的指南文件。7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件：涉及房屋買(mǎi)賣(mài)、裝修、團(tuán)購(gòu)等方面的國(guó)家法律法規(guī)及政策文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，協(xié)商解決。若甲方仍不支付，乙方有權(quán)按照逾期付款金額每日千分之五收取滯納金。2.甲方未按約定時(shí)間辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡快辦理相關(guān)手續(xù)，若因甲方原因?qū)е掠馄谵k理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方違反本項(xiàng)目購(gòu)房政策及規(guī)定：乙方有權(quán)要求甲方糾正違法行為，并根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定時(shí)間交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，若逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。5.乙方未提供相關(guān)購(gòu)房資料及辦理購(gòu)房手續(xù)的幫助：乙方應(yīng)提供相關(guān)資料及幫助，確保甲方順利完成購(gòu)房手續(xù)。6.乙方未提供裝修指導(dǎo)及服務(wù)：乙方應(yīng)提供裝修指導(dǎo)及服務(wù)，確保甲方順利完成房屋裝修。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為團(tuán)購(gòu)組織者，乙方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。2.甲方通過(guò)團(tuán)購(gòu)方式購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的房屋。3.甲方未按約定時(shí)