房屋出售個人授權(quán)委托書合同編號：__________房屋出售個人授權(quán)委托書1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.接受潛在買家的看房請求，安排參觀房屋；2.與潛在買家進(jìn)行價格談判，商議房屋出售價格；3.代為簽訂房屋買賣合同及相關(guān)附屬文件；4.代為辦理房屋過戶手續(xù)；5.代為收取購房款項；6.辦理與房屋出售相關(guān)的其他事宜。本授權(quán)書有效期自簽署之日起至______年______月______日止。除非甲方提前書面解除授權(quán)，否則乙方在有效期內(nèi)有權(quán)行使本授權(quán)書所列明的授權(quán)事項。甲方茲確認(rèn)，乙方在行使本授權(quán)書所列明的授權(quán)事項時，代表甲方行事，其法律后果由甲方承擔(dān)。乙方在行使授權(quán)事項時，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。本授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.身份證明文件3.營業(yè)執(zhí)照副本（如適用）4.房屋買賣合同樣本5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.收款憑證7.其他與房屋出售相關(guān)的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供房屋，或提供的房屋與描述不符。2.乙方未按約定時間支付購房款項。3.乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致房屋出售進(jìn)程受阻。4.任何一方未按合同約定的時間、方式履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方（甲方）：指房屋所有人，擁有房屋的完全所有權(quán)。2.被授權(quán)方（乙方）：指甲方授權(quán)辦理房屋出售相關(guān)事宜的代理人。3.潛在買家：指對房屋有購買意向的自然人、法人或其他組織。4.房屋所有權(quán)證明：指證明甲方擁有房屋所有權(quán)的法律文件。5.違約行為：指未按合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供房屋或房屋不符。解決辦法：按照合同約定向甲方追究違約責(zé)任，要求甲方履行合同或退還已收款項。2.問題：乙方未能按時支付購房款項。解決辦法：按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任，要求乙方按時支付款項。3.問題：乙方未按約定履行代理職責(zé)。解決辦法：要求乙方立即改正，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除授權(quán)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有人，希望出售房屋但無暇親自辦理相關(guān)事宜。2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或代理公司，接受甲方委托代