房子贈與父母合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同當事人：贈與人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]身份證號：[填寫甲方身份證號碼]受贈與人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]身份證號：[填寫乙方身份證號碼]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋贈與乙方，乙方愿意接受該房屋的贈與，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號]。1.2該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有該房屋的完全處置權(quán)。第二條贈與房屋的范圍2.1甲方同意將該房屋以及與房屋相關(guān)的所有配套設(shè)施和設(shè)備贈與乙方。2.2本合同項下的贈與房屋為現(xiàn)狀贈與，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、債務(wù)等法律問題。第三條贈與條件及方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，按照本合同約定的條件接受甲方的贈與。第四條贈與房屋的交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，將該房屋以及與房屋相關(guān)的所有配套設(shè)施和設(shè)備交付給乙方使用。4.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，確認房屋及配套設(shè)施和設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量。第五條贈與房屋的權(quán)屬變更5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，辦理完畢該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)變更登記至乙方名下。5.2辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。第六條贈與房屋的維護和保養(yǎng)6.1乙方自贈與房屋交付之日起，享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。6.2乙方應(yīng)負責該房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋的安全和使用壽命。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，即對甲乙雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2如本合同的履行過程中出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可以變更或解除本合同。第八條違約責任8.1如甲方未按照本合同的約定履行贈與義務(wù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同項下贈與房屋市場價值的[填寫具體比例]。8.2如乙方未按照本合同的約定接受贈與，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同項下贈與房屋市場價值的[填寫具體比例]。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：[填寫具體日期][在此列出附件，如房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋照片等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當事人：贈與人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]身份證號：[填寫甲方身份證號碼]受贈與人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]身份證號：[填寫乙方身份證號碼]見證人（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]身份證號：[填寫第三方身份證號碼]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋贈與乙方，乙方愿意接受該房屋的贈與，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，甲方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，引入第三方作為見證人，以監(jiān)督乙方的履行行為，并確保乙方的違約行為能夠得到及時糾正。第一條房屋基本信息[填寫房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號]。第二條贈與房屋的范圍甲乙雙方約定，甲方將該房屋以及與房屋相關(guān)的所有配套設(shè)施和設(shè)備贈與乙方。第三條第三方見證人的責權(quán)利3.1第三方作為見證人，應(yīng)客觀、公正地監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與贈與房屋相關(guān)的所有證明材料，以確保贈與行為的合法性。3.3在甲乙雙方發(fā)生爭議時，第三方有權(quán)根據(jù)自己的判斷提出調(diào)解意見。第四條贈與房屋的交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，將該房屋以及與房屋相關(guān)的所有配套設(shè)施和設(shè)備交付給乙方使用。4.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，確認房屋及配套設(shè)施和設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量。第三方應(yīng)見證驗收過程。第五條贈與房屋的權(quán)屬變更5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，辦理完畢該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)變更登記至乙方名下。5.2辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，按照本合同約定的條件接受甲方的贈與。6.2如乙方未按照本合同的約定接受贈與，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同項下贈與房屋市場價值的[填寫具體比例]。6.3乙方在獲得房屋所有權(quán)后，不得將房屋出售或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同項下贈與房屋市場價值的[填寫具體比例]。第七條甲方的權(quán)益保障條款7.1甲方有權(quán)要求乙方在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，向甲方支付贈與房屋的市場價值的一定比例作為保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。7.2保證金在乙方按照本合同約定接受贈與并履行合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。7.3如乙方未按照本合同的約定接受贈與或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________簽訂日期：[填寫具體日期][在此列出附件，如房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋照片等]第三方介入的意義和目的：第三方作為見證人介入本合同，旨在確保甲乙雙方在贈與過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方客觀、公正地監(jiān)督合同履行，有助于避免甲乙雙方因信息不對稱而產(chǎn)生的糾紛，確保贈與行為的合法性和公正性。同時，第三方作為獨立的第三方主體，可以提出調(diào)解意見，協(xié)助解決甲乙雙方在履行過程中的爭議，保障合同順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房產(chǎn)抵押貸款合同范本合同當事人：借款人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]身份證號：[填寫乙方身份證號碼]貸款人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]身份證號：[填寫甲方身份證號碼]見證人（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]身份證號：[填寫第三方身份證號碼]鑒于乙方需要資金周轉(zhuǎn)，愿意以自己名下的房產(chǎn)作為抵押物向甲方申請貸款，甲方愿意向乙方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，乙方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，引入第三方作為見證人，以監(jiān)督甲方的履行行為，并確保甲方的違約行為能夠得到及時糾正。第一條房產(chǎn)基本信息[填寫房產(chǎn)具體地址]，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積為[填寫房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積]，房產(chǎn)所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號]。第二條貸款金額、期限及用途2.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為[填寫貸款金額]，貸款期限為[填寫貸款期限]。2.2乙方應(yīng)確保貸款用途的合法性，并按照甲方的要求提供貸款用途的證明材料。第三條第三方見證人的責權(quán)利3.1第三方作為見證人，應(yīng)客觀、公正地監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與貸款相關(guān)的所有證明材料，以確保貸款行為的合法性。3.3在甲乙雙方發(fā)生爭議時，第三方有權(quán)根據(jù)自己的判斷提出調(diào)解意見。第四條房產(chǎn)抵押手續(xù)4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，將房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理完畢，將房產(chǎn)的所有權(quán)變更登記至甲方名下。4.2辦理房產(chǎn)抵押登記所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額償還貸款本金和利息。5.2如乙方未按照本合同的約定償還貸款本金和利息，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為未償還貸款本金和利息的[填寫具體比例]。5.3乙方在貸款期間不得將抵押的房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未償還貸款本金和利息的[填寫具體比例]。第六條甲方的權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)要求乙方在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，向甲方支付貸款金額的一定比例作為保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。6.2保證金在乙方按照本合同約定償還貸款本金和利息后，由甲方無息退還給乙方。6.3如乙方未按照本合同的約定償還貸款本金和利息，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________簽訂日期：[填寫具體日期][在此列出附件，如房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)照片等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為借款人，引入第三方作為見證人，旨在確保自身在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方在貸