2024年簡(jiǎn)約版公寓房屋租賃合同范本**簡(jiǎn)約版公寓房屋租賃合同**

甲方（出租人）：[出租人全稱、地址、聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[承租人全稱、地址、聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的公寓房屋出租給乙方使用，乙方承租該公寓房屋事宜，訂立本租賃合同。

**一、房屋描述**

甲方出租給乙方的公寓房屋位于[公寓地址]（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），該地址已詳細(xì)向乙方說(shuō)明。

**二、租賃期限**

1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]，共計(jì)[年]個(gè)月。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方。

**三、租金和支付方式**

1.租金為人民幣[金額]元/月，共計(jì)[租金總額]元。

2.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的支付方式按期支付租金。支付方式為：[填寫：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]

3.如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物。

**四、押金**

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣[金額]元。

2.租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后將押金全額退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)情況扣除相應(yīng)押金。

**五、房屋使用和保養(yǎng)**

1.乙方應(yīng)合理使用和保養(yǎng)租賃物，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)或物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，保持房屋內(nèi)外整潔和衛(wèi)生。

**六、租賃物的轉(zhuǎn)讓**

1.乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓租賃物。如有特殊情況，需提前向甲方書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓，否則視為違約。

**七、合同的解除和終止**

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均可以提前[通知對(duì)方]日書面通知對(duì)方解除本合同。通知解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，并確保租賃物在解除日或之前被完好地歸還給對(duì)方。如乙方未按照本合同規(guī)定的方式或期限履行任何其他義務(wù)，甲方有權(quán)立即解除本合同。

2.在租賃期滿或合同終止的情況下，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并保證租賃物內(nèi)外清潔、完好并可繼續(xù)使用。如乙方未能按照約定歸還租賃物或未能支付其應(yīng)付的費(fèi)用，甲方有權(quán)立即解除本合同并收回租賃物。

**八、違約責(zé)任**

1.如乙方未能按照本合同規(guī)定的方式或期限支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[金額]元，并保留追究乙方其他法律責(zé)任的權(quán)利。

2.如乙方在租賃期內(nèi)損壞租賃物或未能遵守本合同規(guī)定的任何其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[金額]元，并保留追究乙方其他法律責(zé)任的權(quán)利。

3.如甲方未能按照本合同規(guī)定的方式或期限退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[金額]元，并保留追究乙方其他法律責(zé)任的權(quán)利。

**九、爭(zhēng)議解決**

對(duì)本合同的解釋和履行以及與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。

**十、其他**

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同中的所有日期均為指定日期的相同日期。如有任何更改或補(bǔ)充，均應(yīng)在書面形式上簽署并予以確認(rèn)。

3.本合同中的標(biāo)題只是為了方便閱讀而設(shè)的，不應(yīng)影響合同的任何條款或條件。

4.本合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方以避免損失擴(kuò)大。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。