出租房授權委托書英文格式合同編號：__________出租房授權委托書1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的房產，并同意接受甲方的授權委托；雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本授權委托書。第一條授權內容1.1甲方授權乙方作為甲方在房產出租事宜上的全權代表，包括但不限于：（1）對外發(fā)布租賃信息，尋找潛在租戶；（2）接收租賃意向咨詢，與潛在租戶進行溝通；（3）組織雙方進行看房，解答潛在租戶的疑問；（4）簽訂《房屋租賃合同》，辦理租賃登記手續(xù)；（5）收取租金，管理房產；（6）在甲方授權范圍內處理與房產出租有關的其他事宜。1.2乙方在行使甲方授權范圍內的事宜時，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。第二條授權期限2.1本授權書的有效期限為______年，自雙方簽字之日起計算。2.2如雙方同意續(xù)簽，應在本授權書有效期屆滿前______日內書面簽訂續(xù)簽協(xié)議。第三條權利義務3.1甲方應確保乙方在授權范圍內行使權利，不得干涉乙方的正常工作。3.2乙方應認真履行甲方授權的事宜，并確保甲方的合法權益不受損害。3.3甲方應向乙方提供房產相關資料，協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)。3.4乙方在授權范圍內處理房產出租事宜時，產生的費用由甲方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本授權書的規(guī)定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。4.2甲方未按約定提供房產相關資料，導致乙方無法正常開展出租事宜的，應承擔相應責任。4.3乙方未按約定履行授權范圍內的職責，導致甲方權益受損的，應承擔相應責任。第五條爭議解決5.1本授權書簽訂過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本授權書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本授權書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.出租方身份證明原件及復印件3.受托方身份證明原件及復印件4.房屋租賃合同模板5.租賃登記申請表6.授權委托書原件及復印件7.相關法律法規(guī)復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房產相關資料，導致乙方無法正常開展出租事宜的，視為甲方違約。2.乙方未按約定履行授權范圍內的職責，導致甲方權益受損的，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產并將其出租給他人的一方。2.受托方：指接受出租方授權，代表出租方處理房產出租事宜的一方。3.授權委托書：指出租方出具的，授權受托方在一定范圍內處理房產出租事宜的書面文件。4.房屋租賃合同：指出租方和承租方簽訂的，約定雙方在租賃期間的權利和義務的書面文件。5.違約：指合同雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或者造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房產相關資料解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方提供相關資料；如甲方仍不提供，乙方有權解除合同。2.問題：乙方未按約定履行授權范圍內的職責解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求乙方履行職責；如乙方仍不履行，甲方有權解除合同。3.問題：租賃過程中出現(xiàn)糾紛解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房產所有權人，希望將房產出租獲取租金收益。2.乙方為房產租賃