環(huán)保科技辦公區(qū)租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________環(huán)?？萍嫁k公區(qū)租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃范圍和面積1.2乙方僅租賃辦公區(qū)內(nèi)的辦公空間，不包括辦公區(qū)外的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）作為租賃押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照約定將辦公區(qū)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方租賃押金。五、使用和保管5.1乙方應(yīng)合理使用辦公區(qū)，按照約定的用途使用，不得擅自改變辦公區(qū)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)妥善保管辦公區(qū)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、維修和保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)辦公區(qū)的整體維修和保養(yǎng)，確保辦公區(qū)的設(shè)施和設(shè)備正常使用。6.2乙方負(fù)責(zé)日常的辦公設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。七、保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期內(nèi)辦理辦公區(qū)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、提前解除協(xié)議8.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。8.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方因此造成的損失。九、違約責(zé)任9.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。十、爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.租賃合同副本2.租賃押金支付憑證3.租金支付記錄4.租賃辦公區(qū)的保險(xiǎn)單副本5.辦公區(qū)設(shè)施和設(shè)備清單6.甲方維修和保養(yǎng)記錄7.乙方維護(hù)和保養(yǎng)記錄8.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用辦公區(qū)，擅自改變結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。3.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單副本。4.甲方未按約定負(fù)責(zé)辦公區(qū)的維修和保養(yǎng)。5.甲方未按約定時(shí)間退還租賃押金。6.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生其他違反協(xié)議的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用和收益權(quán)歸其所有的的一方。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用辦公區(qū)：解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金：解決辦法：提醒乙方支付租金或押金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。3.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)：解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單副本。4.甲方未按約定負(fù)責(zé)辦公區(qū)的維修和保養(yǎng)：解決辦法：提醒甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保設(shè)施和設(shè)備正常使用。5.甲方未按約定時(shí)間退還租賃押金：解決辦法：提醒甲方退還租賃押金，如甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲退還，按合同約定支付違約金。6.遇到其他違約行為：解決辦法：根據(jù)合同約定，采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如協(xié)商解決、訴訟等方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.環(huán)?？萍计髽I(yè)租賃辦公區(qū)進(jìn)行辦公。2.出租方為環(huán)?？萍计髽I(yè)提供辦公區(qū)租賃服務(wù)。3.雙方約定租賃期限、租金