商鋪售后返祖合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（回購方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出售給乙方，并在一定條件下乙方有權(quán)要求甲方回購該商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪?zhàn)洌篲_________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________1.4商鋪所有權(quán)證號：__________二、商鋪買賣2.1甲方愿意將其擁有的商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪。2.2商鋪成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3付款方式及期限：2.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪成交價格的30%作為定金，定金支付后視為乙方對商鋪的購買權(quán)已確認(rèn)。2.3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪成交價格的70%。2.4商鋪交付時間：本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，甲方將商鋪交付給乙方。三、商鋪回購3.1在乙方按照本合同約定支付全部購房款后，甲方承諾在五年后，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價格回購該商鋪。3.2乙方要求甲方回購商鋪的，應(yīng)提前三個月書面通知甲方。3.3甲方應(yīng)在收到乙方書面回購?fù)ㄖ掌鹆諆?nèi)，按照本合同約定的價格回購該商鋪。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2在合同有效期內(nèi)，一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除本合同。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。五年期滿后，本合同自動終止。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為：商鋪所有權(quán)證、商鋪現(xiàn)狀照片等。甲方（出售方）：__________乙方（回購方）：__________簽訂日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，簽訂合同時請務(wù)必謹(jǐn)慎。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：__________乙方（回購方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出售給乙方，并在一定條件下乙方有權(quán)要求甲方回購該商鋪，同時丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪?zhàn)洌篲_________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________1.4商鋪所有權(quán)證號：__________二、商鋪買賣2.1甲方愿意將其擁有的商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪。2.2商鋪成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3付款方式及期限：2.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪成交價格的30%作為定金，定金支付后視為乙方對商鋪的購買權(quán)已確認(rèn)。2.3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪成交價格的70%。2.4商鋪交付時間：本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，甲方將商鋪交付給乙方。三、商鋪回購3.1在乙方按照本合同約定支付全部購房款后，甲方承諾在五年后，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價格回購該商鋪。3.2乙方要求甲方回購商鋪的，應(yīng)提前三個月書面通知甲方。3.3甲方應(yīng)在收到乙方書面回購?fù)ㄖ掌鹆諆?nèi)，按照本合同約定的價格回購該商鋪。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供專業(yè)的商業(yè)咨詢、市場調(diào)研、金融服務(wù)等相關(guān)支持。4.2丙方應(yīng)保證其所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對商鋪的市場價值進(jìn)行定期評估，并提供評估報告。4.4丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在合同有效期內(nèi)要求解除合同的，應(yīng)提前六個月書面通知甲方，并支付違約金。5.3乙方在合同有效期內(nèi)未按照約定使用商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)6.1甲方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，以保障甲方的權(quán)益。6.2甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，并享有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。6.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供商鋪市場評估報告，并按照評估結(jié)果調(diào)整商鋪價格。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：商鋪所有權(quán)證、商鋪現(xiàn)狀照片等。甲方（出售方）：__________乙方（回購方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)和保障，確保合同的順利履行。丙方作為第三方主體，具有專業(yè)的商業(yè)咨詢和市場調(diào)研能力，可以為甲方提供商鋪價值評估和咨詢服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方還可以為乙方提供金融支持，確保乙方能夠按照約定支付購房款。通過第三方的介入，可以降低合同履行過程中的風(fēng)險，提高合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，甲方享有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，可以在合同有效期內(nèi)要求乙方按照約定支付購房款。此外，甲方還可以要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，以保障甲方的權(quán)益。通過甲方為主導(dǎo)，可以確保合同的履行更加順利，甲方的權(quán)益得到最大程度的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：__________乙方（回購方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有商鋪并愿意出售給乙方，乙方愿意購買并享有商鋪的權(quán)益，同時丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，為確保各方權(quán)益得到保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪?zhàn)洌篲_________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________1.4商鋪所有權(quán)證號：__________二、商鋪買賣及回購2.1甲方愿意將其擁有的商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪。2.2商鋪成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3付款方式及期限：2.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪成交價格的30%作為定金，定金支付后視為乙方對商鋪的購買權(quán)已確認(rèn)。2.3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪成交價格的70%。2.4商鋪交付時間：本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，甲方將商鋪交付給乙方。2.5在乙方按照本合同約定支付全部購房款后，甲方承諾在五年后，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價格回購該商鋪。三、第三方主體權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的商業(yè)咨詢、市場調(diào)研、金融服務(wù)等相關(guān)支持。3.2丙方應(yīng)保證其所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，對商鋪的市場價值進(jìn)行定期評估，并提供評估報告。3.4丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定交付商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方在合同有效期內(nèi)要求解除合同的，應(yīng)提前六個月書面通知乙方，并支付違約金。4.3甲方在合同有效期內(nèi)未按照約定使用商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)5.1乙方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，以保障乙方的權(quán)益。5.2乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定交付商鋪，并享有商鋪的優(yōu)先使用權(quán)。5.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供商鋪市場評估報告，并按照評估結(jié)果調(diào)整商鋪價格。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：商鋪所有權(quán)證、商鋪現(xiàn)狀照片等。甲方（出售方）：__________乙方（回購方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，乙方享有商鋪的優(yōu)先使用權(quán)，可以在合同有效期內(nèi)要求甲方按照約定交付商鋪。此外，乙方還可以要求丙方提