劇院租賃合同書(2024版)合同編號(hào)：__________劇院租賃合同書（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述劇院的所有權(quán)，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃甲方劇院，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃劇院基本信息1.1劇院名稱：1.2劇院地址：1.3劇院面積：1.4劇院設(shè)施：二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照甲方提供的劇院設(shè)施及功能進(jìn)行合理使用，不得擅自改變劇院用途。4.2乙方應(yīng)合理使用劇院設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)劇院的日常維修及保養(yǎng)，確保劇院設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聞≡涸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于劇院資產(chǎn)總額。5.2保險(xiǎn)單應(yīng)注明甲方為第一受益人。六、合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.劇院所有權(quán)證明

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.保險(xiǎn)單

4.租金支付憑證

5.劇院設(shè)施清單

6.劇院維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金，視為違約。

2.乙方未按約定使用劇院，改變劇院用途，視為違約。

3.乙方未按約定維護(hù)劇院設(shè)施，造成損壞，視為違約。

4.甲方未按約定提供劇院設(shè)施，或未按時(shí)維修保養(yǎng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有劇院所有權(quán)并將其出租的甲方。

2.承租方：指租賃甲方劇院的乙方。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的劇院租賃費(fèi)用。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，如逾期，收取滯納金，協(xié)商解決或解除合同。

2.乙方未按約定使用劇院：提醒乙方遵守合同，如不改正，協(xié)商解決或解除合同。

3.劇院設(shè)施損壞：及時(shí)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

4.甲方未按約定提供劇院設(shè)施或維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)及時(shí)提供或修復(fù)，如不履行，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.劇院所有者出租劇院給演出團(tuán)體或個(gè)人。

2.劇院所有者出租劇院給會(huì)