2024離婚后的房產(chǎn)協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（原配偶）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________乙方（現(xiàn)任配偶）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________一、房產(chǎn)概況1.1本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于__________（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房產(chǎn)系甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)時(shí)甲乙雙方共同出資，其中甲方出資比例為_(kāi)_________，乙方出資比例為_(kāi)_________。1.3甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后應(yīng)依法進(jìn)行分割。二、房產(chǎn)分割方式2.1甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，同意以如下方式對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割：（1）甲方享有該房產(chǎn)的__________%（即__________平方米）的產(chǎn)權(quán)；（2）乙方享有該房產(chǎn)的__________%（即__________平方米）的產(chǎn)權(quán)。2.2甲乙雙方同意，分割后的房產(chǎn)分別辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，所需費(fèi)用由甲乙雙方按照各自的產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)。三、房產(chǎn)分割款的支付3.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)得的房產(chǎn)分割款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2甲方同意在離婚之日起______日內(nèi)，向乙方支付上述房產(chǎn)分割款。支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3甲方如逾期支付房產(chǎn)分割款，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期利息。四、房產(chǎn)管理及使用4.1甲乙雙方同意，離婚后房產(chǎn)的管理及使用權(quán)歸甲方所有，乙方無(wú)權(quán)干涉。4.2甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)妥善保管乙方出資部分的房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全、完整。4.3甲方如出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)提前通知乙方，并按照甲乙雙方各自的產(chǎn)權(quán)比例分配收益。五、其他約定5.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.3本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為：__________。甲方（原配偶）：__________乙方（現(xiàn)任配偶）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件5.共同出資證明原件及復(fù)印件6.房產(chǎn)分割款支付憑證原件及復(fù)印件7.房產(chǎn)變更登記證明原件及復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付房產(chǎn)分割款2.甲方未按照約定保管乙方出資部分的房產(chǎn)3.甲方未經(jīng)乙方同意出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)4.乙方干涉甲方對(duì)房產(chǎn)的管理及使用5.甲乙雙方未按照約定分割房產(chǎn)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.離婚后的房產(chǎn)協(xié)議書(shū)：指離婚雙方對(duì)離婚后的房產(chǎn)分割達(dá)成的一致協(xié)議。2.共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財(cái)產(chǎn)。3.房產(chǎn)分割：指離婚雙方按照法律規(guī)定和協(xié)議約定，將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)進(jìn)行分割。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付房產(chǎn)分割款：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求甲方支付逾期利息。2.甲方未按照約定保管乙方出資部分的房產(chǎn)：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未經(jīng)乙方同意出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求甲方停止出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。4.乙方干涉甲方對(duì)房產(chǎn)的管理及使用：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求乙方停止干涉。5.甲乙雙方未按照約定分割房產(chǎn)：甲乙雙方可以重新協(xié)商分割方案，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求按照法律規(guī)定進(jìn)行分割。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.離婚雙方對(duì)房產(chǎn)分割有約定的情況2.