房屋拆遷補(bǔ)償安置工程承包合同合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________房屋拆遷補(bǔ)償安置工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價應(yīng)包含工程全部內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、人工、管理、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.3甲方支付乙方工程款項(xiàng)，按照雙方約定的進(jìn)度分階段支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)保證工程使用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工周期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如需調(diào)整施工計(jì)劃，應(yīng)事先征得甲方同意。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2甲方有權(quán)根據(jù)國家政策、法律法規(guī)的變化，要求乙方相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容。乙方應(yīng)無條件遵守，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。6.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋拆遷補(bǔ)償安置工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.材料和設(shè)備采購清單6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.違約金計(jì)算公式8.爭議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于延期、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，包括但不限于延遲支付、少付、拒付等。3.甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。4.乙方使用假冒偽劣材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變化等，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷房屋權(quán)利的一方，負(fù)責(zé)對拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償安置。2.承包人：指具備拆遷補(bǔ)償安置工程承包資格，承擔(dān)拆遷補(bǔ)償安置工程的一方。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變化等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗(yàn)收：指對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前報(bào)告原因，并與甲方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方付款延誤：乙方可與甲方協(xié)商解決，必要時可依法追討欠款。4.合同變更或解除：雙方可協(xié)商變更或解除合同，如有爭議，可依法解決。5.爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新、舊城改造過程