2024年單元房租賃合同書甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方單元房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，建筑面積______平方米。

2.房屋用途：乙方將該房屋用作______，并保證租賃期間不擅自改變房屋用途。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：

（1）每月租金為______元人民幣（大寫：______元整）；

（2）每季度租金為______元人民幣（大寫：______元整）；

（3）每年租金為______元人民幣（大寫：______元整）。

2.支付方式：租金按月、季度、年支付，具體支付時(shí)間和金額以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，如采用現(xiàn)金支付，應(yīng)提前通知甲方并確保安全領(lǐng)取。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

四、押金及退還方式

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元人民幣（大寫：______元整）作為押金。

2.退還方式：租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并歸還甲方后，甲方應(yīng)在核實(shí)金額后將押金全額無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，由乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、合租或作為企業(yè)、組織及個(gè)人注冊(cè)登記使用，如違反規(guī)定，由乙方承擔(dān)一切法律后果。

3.乙方在使用房屋過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。

4.乙方應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生和安全，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.如乙方未按時(shí)足額支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如任一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

4.違約責(zé)任的具體數(shù)額和計(jì)算方式由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.雙方確認(rèn)在簽訂本合同時(shí)已認(rèn)真閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容，并自愿接受合同條款的全部約束。

甲方（簽字）：____________日期：____________