創(chuàng)業(yè)孵化室內環(huán)境標準合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系方式：__________乙方：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供孵化服務，乙方作為承租方希望租賃甲方的孵化室，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。第一條孵化室基本情況1.1孵化室位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2孵化室內設施包括：__________、__________、__________等。第二條孵化室環(huán)境標準2.1空氣質量：孵化室內空氣質量應符合國家空氣質量標準，保持空氣新鮮、清潔，甲方可定期進行空氣質量檢測。2.2溫度和濕度：孵化室內溫度應保持在__________范圍內，濕度應保持在__________范圍內。2.3噪音標準：孵化室內噪音水平應低于__________分貝。2.4光照：孵化室內應保證充足的自然光照，并提供__________照明的輔助照明。2.5網絡安全：孵化室應提供穩(wěn)定的網絡接入服務，網絡速度不低于__________兆。第三條孵化室使用與管理3.1乙方租賃孵化室期間，應遵守甲方的管理制度，包括但不限于：__________、__________、__________等。3.2乙方租賃孵化室期間，不得擅自改變孵化室的結構和設施，如有需要，應提前向甲方提出申請。3.3乙方租賃孵化室期間，應愛護孵化室內的設施，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行賠償。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。第五條租金及支付方式5.1乙方應按月支付租金，租金為每月__________元。5.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付__________元的滯納金。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格履行。6.2合同變更或解除應經雙方協商一致，并書面確認。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.孵化室租賃合同2.孵化室內設施清單3.空氣質量檢測報告4.網絡接入服務協議5.孵化室管理制度6.租賃合同變更協議7.租賃合同解除協議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，認定違約。2.乙方擅自改變孵化室結構和設施，認定違約。3.乙方未遵守甲方管理制度，認定違約。4.甲方未提供符合約定的孵化室環(huán)境，認定違約。5.甲方未按約定提供網絡接入服務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.孵化室：為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供辦公、實驗、研發(fā)等設施的空間。2.租金：乙方為使用孵化室支付的費用。3.租賃期限：乙方使用孵化室的時長。4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。5.孵化服務：甲方為乙方提供的支持和服務，包括孵化環(huán)境、設施、管理等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付則加收滯納金。2.問題：乙方擅自改變孵化室結構和設施。解決辦法：要求乙方恢復孵化室原狀，并支付相應的賠償金。3.問題：孵化室內設施損壞。解決辦法：乙方負責修復或更換損壞的設施，并支付相關費用。4.問題：甲方未提供符合約定的孵化室環(huán)境。解決辦法：甲方應及時改善孵化室環(huán)境，確保符合合同約定。5.問題：網絡接入服務不穩(wěn)定。解決辦法：甲方應保證網絡接入服務的穩(wěn)定性和速度，必要時進行維修或更換設備。五、所有應