小區(qū)消防安全規(guī)程合同編號(hào)：__________鑒于甲方作為某小區(qū)的物業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)該小區(qū)的消防安全工作；乙方作為小區(qū)居民，應(yīng)當(dāng)遵守消防安全規(guī)程，以確保小區(qū)內(nèi)人員生命財(cái)產(chǎn)安全。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲乙雙方在消防安全方面的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、消防安全管理原則1.1甲方應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)消防安全管理的法律、法規(guī)和規(guī)章，嚴(yán)格執(zhí)行消防部門和物業(yè)管理部門的消防安全管理規(guī)定。1.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的消防安全法律法規(guī)，自覺維護(hù)消防安全秩序，愛護(hù)消防設(shè)施設(shè)備。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利（1）對(duì)乙方進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)，提高乙方消防安全意識(shí)。（2）對(duì)乙方違反消防安全規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。（3）在緊急情況下，對(duì)乙方采取必要的強(qiáng)制措施，確保消防安全。2.2甲方義務(wù)（1）建立健全消防安全組織，明確消防安全責(zé)任人。（2）定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。（3）制定消防安全制度和應(yīng)急預(yù)案，組織消防演練。（4）設(shè)置消防警示標(biāo)志，保障消防通道暢通。（5）對(duì)火災(zāi)事故進(jìn)行調(diào)查處理，并向乙方通報(bào)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方權(quán)利（1）了解和咨詢消防安全相關(guān)信息。（2）對(duì)甲方消防安全工作提出建議和意見。3.2乙方義務(wù)（1）認(rèn)真學(xué)習(xí)并遵守消防安全法律法規(guī)和甲方制定的消防安全制度。（2）不得損壞、挪用消防設(shè)施設(shè)備。（3）不得堵塞消防通道，保證消防車輛暢通無阻。（4）不得在禁止燃放煙花爆竹的區(qū)域和時(shí)間燃放煙花爆竹。（5）發(fā)生火災(zāi)時(shí)，立即報(bào)警，并協(xié)助甲方進(jìn)行火災(zāi)撲救。四、違約責(zé)任4.1甲方未履行本合同約定的消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方違反本合同約定的消防安全義務(wù)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、附則6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方單位有效證件復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.消防安全管理制度4.消防安全應(yīng)急預(yù)案5.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄6.消防安全培訓(xùn)資料7.消防安全警示標(biāo)志8.火災(zāi)事故調(diào)查處理報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定履行消防安全管理職責(zé)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定的消防安全管理制度。2.甲方未按約定對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)施設(shè)備實(shí)際狀況與國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不符。3.乙方違反消防安全法律法規(guī)和本合同約定，如損壞、挪用消防設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定的消防安全義務(wù)。4.乙方在禁止燃放煙花爆竹的區(qū)域和時(shí)間燃放煙花爆竹，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為政府公告或甲方制定的相關(guān)規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指某小區(qū)的物業(yè)服務(wù)提供商。2.乙方：指小區(qū)居民。3.消防安全管理：指為預(yù)防火災(zāi)、減少火災(zāi)危害，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全而進(jìn)行的一系列管理活動(dòng)。4.消防設(shè)施設(shè)備：指用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、人員疏散、防火分隔等設(shè)施和設(shè)備。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定履行消防安全管理職責(zé)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行管理職責(zé)，并可向相關(guān)部門投訴。2.問題：乙方違反消防安全法律法規(guī)和本合同約定。解決辦法：甲方有權(quán)制止乙方違反行為，并根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度采取相應(yīng)措施。3.問題：消防設(shè)施設(shè)備損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)設(shè)備，并向乙方說明情況。4.問題：火災(zāi)事故調(diào)查處理。解決辦法：甲方應(yīng)按程序進(jìn)行調(diào)查處理，并向乙方通報(bào)結(jié)果。