菜市場(chǎng)承包新方向指南合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】乙方（發(fā)包方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】鑒于甲方愿意承包乙方管理的菜市場(chǎng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就菜市場(chǎng)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.1甲方承包的菜市場(chǎng)位于【具體位置】，占地面積【占地面積】平方米。1.2甲方承包的菜市場(chǎng)內(nèi)包括【列舉主要區(qū)域，如：蔬菜區(qū)、水果區(qū)、肉類區(qū)等】共計(jì)【具體數(shù)量】個(gè)攤位。二、承包期限2.1本合同自【起始日期】至【終止日期】止，共計(jì)【承包期限】年。2.2合同期滿后，如甲方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前【提前通知期限】個(gè)月向乙方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約。三、承包費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按合同約定的期限和方式向乙方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用共計(jì)【金額】元。3.2承包費(fèi)用的支付方式為：【支付方式，如：每季度支付、每月支付等】。3.3乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用和管理承包的菜市場(chǎng)，但不得轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。4.2甲方應(yīng)保證菜市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，確保市場(chǎng)內(nèi)的食品安全和環(huán)境衛(wèi)生。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，如有逾期支付，應(yīng)支付滯納金。4.4甲方不得在菜市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害乙方和消費(fèi)者的合法權(quán)益。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)菜市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)和管理，確保市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)符合法律法規(guī)和合同約定。5.2乙方應(yīng)提供菜市場(chǎng)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)。5.4乙方不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故解除合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為【金額】元。6.2若甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為【金額】元。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（承包方）：【全稱】乙方（發(fā)包方）：【全稱】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.菜市場(chǎng)所有權(quán)證明2.菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)證明3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.甲方稅務(wù)登記證副本5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方稅務(wù)登記證副本7.承包費(fèi)用支付證明8.菜市場(chǎng)攤位分布圖9.菜市場(chǎng)設(shè)施清單10.食品安全許可證11.環(huán)境衛(wèi)生許可證12.甲方銀行賬戶信息13.乙方銀行賬戶信息14.合同續(xù)約申請(qǐng)表15.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付承包費(fèi)用，視為違約。2.甲方轉(zhuǎn)讓或出租承包的菜市場(chǎng)給第三方，視為違約。3.甲方在菜市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。4.甲方未保證菜市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，視為違約。5.乙方未提供菜市場(chǎng)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施，視為違約。6.乙方無(wú)故解除合同，視為違約。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)菜市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)義務(wù)的一方。2.發(fā)包方：指將菜市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給承包方的一方。3.承包費(fèi)用：指承包方為承包菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)支付給發(fā)包方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.菜市場(chǎng)：指雙方約定進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)的具體場(chǎng)所。6.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指菜市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)和管理權(quán)。7.違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付承包費(fèi)用。解決辦法：提醒甲方按約定支付承包費(fèi)用，逾期未支付的，可依法要求甲方支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方未提供菜市場(chǎng)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施。解決辦法：要求乙方按照合同約定提供相應(yīng)設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。3.問(wèn)題：甲方在菜市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：制止甲方的違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同期滿后，甲方未提出書面續(xù)約申請(qǐng)。解決辦法：提醒甲方按照合同約定提前提出書面續(xù)約申請(qǐng)，否則乙方有權(quán)不予續(xù)約。5.問(wèn)題：雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.菜市場(chǎng)所有權(quán)人與經(jīng)營(yíng)權(quán)人之間的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)人對(duì)外承包給第三方經(jīng)營(yíng)。3