商業(yè)房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]合同名稱：商業(yè)房子租賃合同甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是上述房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照約定的條款和條件使用和保管該房產(chǎn)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于：[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]，建筑面積為：[請(qǐng)插入建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)的用途為：[請(qǐng)插入房產(chǎn)用途]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：[請(qǐng)插入租賃期限]，自[請(qǐng)插入開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)插入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金的方式為：[請(qǐng)插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條房產(chǎn)的使用和保管4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)及設(shè)施的安全。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。4.3乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保其正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日[請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、租賃合同等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商業(yè)房子租賃合同甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是上述房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照約定的條款和條件使用和保管該房產(chǎn)；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保和服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于：[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]，建筑面積為：[請(qǐng)插入建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)的用途為：[請(qǐng)插入房產(chǎn)用途]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：[請(qǐng)插入租賃期限]，自[請(qǐng)插入開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)插入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金的方式為：[請(qǐng)插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條房產(chǎn)的使用和保管4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)及設(shè)施的安全。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。4.3乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保其正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條甲方權(quán)益保障7.1丙方作為第三方，為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。7.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。7.4甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)立即解除合同。8.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日[請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、租賃合同等]第三方介入的意義和目的：第三方介入商業(yè)房子租賃合同，主要是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。丙方作為第三方，為甲方提供擔(dān)保，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定，并監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，防止乙方出現(xiàn)違約行為。同時(shí)，丙方也可以協(xié)助甲方調(diào)整租金和處理合同爭(zhēng)議，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是上述店鋪的合法所有者，并愿意將該店鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租該店鋪，并按照約定的條款和條件使用和保管該店鋪；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保和服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪描述1.1甲方出租的店鋪位于：[請(qǐng)插入店鋪地址]，建筑面積為：[請(qǐng)插入建筑面積]平方米。1.2店鋪的用途為：[請(qǐng)插入店鋪用途]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：[請(qǐng)插入租賃期限]，自[請(qǐng)插入開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)插入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金的方式為：[請(qǐng)插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條店鋪的使用和保管4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用該店鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管店鋪，確保店鋪及設(shè)施的安全。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。4.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給他人。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維修店鋪及附屬設(shè)施，確保其正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條乙方權(quán)益保障7.1丙方作為第三方，為乙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。7.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。7.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。7.4乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)店鋪進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給他人，否則乙方有權(quán)立即解除合同。8.3甲方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：