學(xué)校商部租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________學(xué)校地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：_____________________乙方（承租方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供租賃場地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方同意將位于________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場地面積為________________平方米。1.3乙方租賃場地用于________________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家規(guī)定的要求，確保乙方正常使用。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的租賃場地。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定提供租賃場地或不符合約定用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________學(xué)校乙方（蓋章）：__________公司簽訂日期：____年____月____日1.租賃場地現(xiàn)狀照片2.租賃場地相關(guān)法律法規(guī)3.甲方提供的設(shè)施、設(shè)備清單4.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________學(xué)校地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：_____________________乙方（承租方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：_____________________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________監(jiān)管機構(gòu)地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供租賃場地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場地及監(jiān)管1.1甲方同意將位于________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場地面積為________________平方米。1.3丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的租賃場地。4.2甲方應(yīng)保證租賃場地的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家規(guī)定的要求，確保乙方正常使用。4.3甲方有權(quán)對乙方在租賃場地的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明，并確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.4甲方在合同期限內(nèi)擁有租賃場地的優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對租賃場地進(jìn)行購買，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第五條乙方的違約及限制5.1乙方如未按照約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的租賃場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。5.4乙方如違反國家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________學(xué)校乙方（蓋章）：__________公司丙方（蓋章）：__________監(jiān)管機構(gòu)簽訂日期：____年____月____日1.租賃場地現(xiàn)狀照片2.租賃場地相關(guān)法律法規(guī)3.甲方提供的設(shè)施、設(shè)備清單4.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，保障甲方的權(quán)益。丙方作為獨立的監(jiān)管機構(gòu)，可以對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，防止乙方違反合同約定和國家法律法規(guī)，確保租賃場地的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家規(guī)定的要求。同時，丙方的介入也有利于維護(hù)租賃市場的秩序，保護(hù)消費者權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃場地及乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，保障自身的合法權(quán)益。通過本合同的約定，甲方明確了乙方的違約責(zé)任及限制，同時增加了自身的權(quán)利條款，如優(yōu)先購買權(quán)等。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃場地的合理利用，防止乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃場地，確保甲方的利益不受損害。同時，通過丙方的介入，甲方可以更好地維護(hù)租賃場地的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家規(guī)定第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________學(xué)校地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：_____________________乙方（承租方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：_____________________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________監(jiān)管機構(gòu)地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：_____________________鑒于甲乙丙三方同意在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供租賃場地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場地及監(jiān)管1.1甲方同意將位于________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場地面積為________________平方米。1.3丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的租賃場地。4.2乙方應(yīng)保證租賃場地的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家規(guī)定的要求，確保甲方正常使用。4.3乙方有權(quán)對甲方在租賃場地的管理活動進(jìn)行監(jiān)管，要求甲方提供相關(guān)管理資質(zhì)證明，并確保甲方合法合規(guī)管理。4.4乙方在合同期限內(nèi)擁有租賃場地的優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對租賃場地進(jìn)行購買，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第五條甲方的違約及限制5.1甲方如未按照約定用途提供租賃場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的租賃場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方如逾期支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及滯納金。5.4甲方如違反國家法律法規(guī)進(jìn)行管理活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________學(xué)校乙方（蓋章）：__________公司丙方（蓋章）：__________監(jiān)管機構(gòu)簽訂日期：____年____月____日1.租賃場地現(xiàn)狀照片2.租賃場地相關(guān)法律法規(guī)3.甲方提供的設(shè)施、設(shè)備清單4.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)對租賃場地及甲方的管理活動進(jìn)行監(jiān)管，保障自身的合法權(quán)益。通過本合同的約定，乙方明確了甲方的違約責(zé)任及限制，同時增加了自身的權(quán)利條款，如優(yōu)先購買權(quán)等。乙方為主導(dǎo)