委托買房授權(quán)書合同編號：__________一、委托方：1.名稱（姓名）：__________2.住所地（地址）：__________3.法定代表人（負責人）：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________二、受托方：1.名稱（姓名）：__________2.住所地（地址）：__________3.法定代表人（負責人）：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條授權(quán)范圍1.代表委托方與房產(chǎn)出賣方進行談判、協(xié)商，直至達成購房協(xié)議；2.代為辦理購房所需的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、支付房款、辦理貸款等相關(guān)事宜；3.代為辦理與購房相關(guān)的登記、備案、過戶等手續(xù)；4.代為處理購房過程中出現(xiàn)的爭議和糾紛；5.受托方認為需要辦理的其他事宜。第二條授權(quán)期限本授權(quán)書的有效期為______年，自雙方簽訂之日起計算。授權(quán)期限內(nèi)，委托方不得單方面撤銷或變更授權(quán)。第三條授權(quán)代理的費用受托方代為辦理購房事宜所發(fā)生的費用，包括但不限于中介費、訴訟費、差旅費等，由委托方承擔。具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第四條保密條款1.除非依法應(yīng)當向第三方披露的信息外，雙方應(yīng)對在授權(quán)過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密；2.雙方不得將本授權(quán)書的內(nèi)容向任何第三方透露，不得利用授權(quán)事宜獲取不正當利益；3.違反保密條款的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條違約責任1.任何一方違反本授權(quán)書的規(guī)定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔違約責任；2.受托方未按委托方的要求辦理購房事宜，或辦理事宜出現(xiàn)重大疏忽、過失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；3.委托方未按約定支付授權(quán)代理費用，受托方有權(quán)解除本授權(quán)書，并要求委托方支付違約金。第六條爭議解決雙方因本授權(quán)書履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本授權(quán)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2.本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本授權(quán)書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。委托方（簽名/蓋章）：__________受托方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日特此說明，本授權(quán)書僅為空白模板，實際使用時請根據(jù)具體情況進行填寫。如有需要，請咨詢專業(yè)律師以確保內(nèi)容合法、合規(guī)。一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購房合同復(fù)印件3.授權(quán)書原件4.受托人身份證明復(fù)印件5.委托人身份證明復(fù)印件6.購房款項支付憑證復(fù)印件7.購房貸款相關(guān)文件復(fù)印件8.購房手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.受托方未按委托方的要求辦理購房事宜，或辦理事宜出現(xiàn)重大疏忽、過失。2.受托方泄露委托方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。3.受托方未按約定支付授權(quán)代理費用。4.委托方未按約定支付購房款項或貸款。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)。6.雙方未按約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指授權(quán)他人代為辦理購房事宜的一方。2.受托方：指接受委托代為辦理購房事宜的一方。3.標的房產(chǎn)：指雙方約定的購買的房產(chǎn)。4.購房合同：指委托方與房產(chǎn)出賣方簽訂的購房協(xié)議。5.授權(quán)代理費用：指受托方代為辦理購房事宜所發(fā)生的費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方未能按時完成購房事宜：與受托方溝通，了解原因，若受托方存在過錯，要求其承擔違約責任。2.受托方泄露委托方隱私：立即要求受托方停止侵權(quán)行為，若造成損失，要求受托方賠償。3.委托方未按約定支付購房款項或貸款：催告委托方履行付款義務(wù)，若委托方仍不履行，受托方有權(quán)解除授權(quán)書。4.雙方在解決爭議過程中產(chǎn)生分歧：按照約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方為海外人士，受托方為境內(nèi)代理人，購買境內(nèi)房產(chǎn)。2.委托方為境內(nèi)企業(yè)，受托方為員工，購買企業(yè)自用房產(chǎn)。3.委托