2024年租房合同協(xié)議規(guī)范甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋描述

1.房屋地址：____________________，位于____________________。

2.房屋面積：該房屋的建筑面積為______平方米（使用面積按實際測量為準(zhǔn)）。

3.房屋用途：該房屋用于乙方居住。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元整（￥_________元），包括水、電、氣、物業(yè)管理等費用。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶。如逾期未支付，乙方應(yīng)按照合同約定支付滯納金。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前______天通知甲方并支付相關(guān)費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。

四、押金及退還方式

1.合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付一個月租金作為押金，即人民幣______元整（￥_________元）。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用房屋，應(yīng)在租賃期滿前______天內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理退還押金手續(xù)。如乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期滿后將押金全額退還乙方。如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)不退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費用。

2.乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生和安全，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。

3.甲方有義務(wù)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，以保證乙方的正常使用。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未按時足額支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如任一方違反本合同的其他約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；同時違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、律師費等。

七、其他條款

1.轉(zhuǎn)租：乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，應(yīng)提前征得甲方的書面同意，并與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行本合同的義務(wù)。

2.合同解除：任一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后未能在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)書面通知解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、退還房屋等。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。對本合同的任何修改或補充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

5.本合同中的所有日期均為公歷日期。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_________日期：_______