城市中心公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。3.2在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將該公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)該公寓無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該公寓在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)該公寓的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等公共費用的支付。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃該公寓，不得提前解約。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的公寓狀況表，妥善保管該公寓的設(shè)施、設(shè)備，并合理使用。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等公共費用，乙方應(yīng)自行支付。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定提供該公寓，或提供的公寓不符合租賃用途的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.該公寓的房產(chǎn)證復(fù)印件4.該公寓的物業(yè)費繳納證明5.該公寓的水、電、燃?xì)赓M繳納證明6.租賃合同附件：公寓設(shè)施、設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供該公寓，或提供的公寓不符合租賃用途的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。2.乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。3.乙方在租賃期間提前解約的，乙方應(yīng)支付甲方一個月租金的違約金。4.乙方在租賃期間未按照甲方提供的公寓狀況表，妥善保管該公寓的設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方物業(yè)的時間長度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方未履行合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供公寓：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供公寓。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.公寓設(shè)施、設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，并有權(quán)要求乙方額外支付賠償金。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于城市中心公寓的租賃交易，適用于甲方為出租方，乙方為承租方的情況。