買賣房屋合同的稅務籌劃合同編號：__________合同雙方：身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1標的房屋坐落于________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號：________________。1.2標的房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權證號：________________。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意，標的房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定將標的房屋的所有權轉移給乙方。第三條稅務籌劃3.1甲方應依法繳納與本次房屋買賣相關的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。3.2乙方應依法繳納與本次房屋買賣相關的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。3.3甲方、乙方應按照稅法規(guī)定，合理進行稅務籌劃，以降低交易成本。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3標的房屋過戶至乙方名下后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照本合同約定交付標的房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。5.3乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.身份證復印件4.銀行轉賬憑證5.房屋過戶手續(xù)相關文件6.稅務籌劃相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定交付標的房屋，視為違約。2.乙方未按照合同約定支付房款，視為違約。3.甲方、乙方未按照稅法規(guī)定進行稅務籌劃，導致交易成本增加，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：本合同所指的買賣房屋。2.契稅：根據中華人民共和國契稅法規(guī)定，房屋買賣過程中應繳納的稅費。3.個人所得稅：根據中華人民共和國個人所得稅法規(guī)定，房屋買賣過程中應繳納的稅費。4.稅務籌劃：指在房屋買賣過程中，為降低交易成本而采取的合法合規(guī)的稅務優(yōu)化措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定交付標的房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。2.問題：乙方未按照合同約定支付房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。3.問題：甲方、乙方未按照稅法規(guī)定進行稅務籌劃，導致交易成本增加。解決辦法：雙方應按照稅法規(guī)定，合理進行稅務籌劃，以降低交易成本。五