找中介二手房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱及地址]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱及地址]中介方：[請(qǐng)插入中介方全稱及地址]鑒于甲方為賣方，愿意出售其位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），且乙方為買方，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本合同，并約定中介方為本次交易的居間方。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的該房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類型]，建筑總面積為[請(qǐng)插入面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元作為定金（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定辦理貸款手續(xù)。2.3貸款申請(qǐng)成功后，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。2.4除定金外的房款，乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前支付完畢。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同買賣價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]%。5.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，中介方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱及地址]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱及地址]中介方：[請(qǐng)插入中介方全稱及地址]甲方代表（或法定代表人）：[請(qǐng)插入姓名]乙方代表（或法定代表人）：[請(qǐng)插入姓名]中介方代表：[請(qǐng)插入姓名]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱及地址]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱及地址]第三方主體：[請(qǐng)插入第三方全稱及地址，如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等]鑒于甲方為賣方，愿意出售其位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），且乙方為買方，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本合同，并約定第三方主體為本次交易的擔(dān)保方和權(quán)益保障方。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為本次交易的擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.2第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)審查乙方的信用狀況，確保乙方具備購(gòu)買能力。1.3第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，確保甲方按時(shí)收到房款。1.4第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保甲方順利將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方的信用進(jìn)行審查，確保乙方具備購(gòu)買能力。2.2甲方有權(quán)要求第三方主體監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，確保甲方按時(shí)收到房款。2.3甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保甲方順利將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.4甲方在交易過(guò)程中遇到問(wèn)題，有權(quán)向第三方主體尋求協(xié)助和解決方案。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付定金、房款等費(fèi)用。若乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同買賣價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]%。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間辦理貸款手續(xù)，并按照貸款銀行的要求支付貸款金額。若乙方未能按時(shí)辦理貸款手續(xù)或支付貸款金額，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接收該房產(chǎn)。若乙方未能按時(shí)接收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同買賣價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]%。4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同買賣價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]%。5.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方主體留存兩份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱及地址]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱及地址]第三方主體：[請(qǐng)插入第三方全稱及地址]甲方代表（或法定代表人）：[請(qǐng)插入姓名]乙方代表（或法定代表人）：[請(qǐng)插入姓名]第三方主體代表：[請(qǐng)插入姓名]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為二手房買賣交易提供保障，確保交易的安全和順利進(jìn)行。第三方主體作為擔(dān)保方和權(quán)益保障方，承擔(dān)著審查乙方信用、監(jiān)督付款進(jìn)度、協(xié)助辦理過(guò)戶等重要職責(zé)。通過(guò)第三方的參與，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行信用審查，確保乙方具備購(gòu)買能力；甲方有權(quán)要求第三方主體監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，確保甲方按時(shí)收到房款；甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保甲方順利將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。通過(guò)本合同的約定，甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到了充分保障，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租房合同范本合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱及地址]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱及地址]第三方主體：[請(qǐng)插入第三方全稱及地址，如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等]鑒于甲方為出租方，愿意將其位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本合同，并約定第三方主體為本次租賃交易的擔(dān)保方和權(quán)益保障方。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為本次交易的擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.2第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)審查甲方的房產(chǎn)權(quán)屬情況，確保乙方承租的房產(chǎn)具備合法出租條件。1.3第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲方的出租行為，確保乙方按時(shí)獲得租賃房產(chǎn)。1.4第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同登記備案手續(xù)，確保乙方的租賃權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方的房產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行審查，確保乙方承租的房產(chǎn)具備合法出租條件。2.2乙方有權(quán)要求第三方主體監(jiān)督甲方的出租行為，確保乙方按時(shí)獲得租賃房產(chǎn)。2.3乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理租賃合同登記備案手續(xù)，確保乙方的租賃權(quán)益得到保障。2.4乙方在租賃過(guò)程中遇到問(wèn)題，有權(quán)向第三方主體尋求協(xié)助和解決方案。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將該房產(chǎn)交付給乙方。若甲方未能按時(shí)交付，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金的[請(qǐng)插入比例]%。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)具備合法出租條件，若因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方租賃權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方不得在租賃期間擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，不得影響乙方的正常租賃權(quán)益。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付租金。租金支付方式為[請(qǐng)插入支付方式，如每月支付、每季度支付等]。4.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金為租金的[請(qǐng)插入比例]%。第五條合同的解除和終止5.1雙方同意按照本合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。任何一方提前解除或終止合同的，應(yīng)提前[請(qǐng)插入天數(shù)]天通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的[請(qǐng)插入比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方主體留存兩份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱及地址]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱及地址]第三方主體：[請(qǐng)插入第三方全稱及地址]甲方代表（或法定代表人）：[請(qǐng)插入姓名]乙方代表（或法定代表人）：[請(qǐng)插入姓名]第三方主體代表：[請(qǐng)插入姓名]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。通過(guò)第三方主體的介入，乙方在租賃過(guò)程中獲得了更多的保障和權(quán)益。乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方的房產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行審查，確保乙方承租的房產(chǎn)具備合法出租條件；乙方有權(quán)要求第三方主體監(jiān)督甲方的出租行為，確保乙方按時(shí)獲得租賃房產(chǎn)；乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理