2024年企業(yè)物業(yè)個人承包合同范文甲方：XXX（企業(yè)名稱）

乙方：XXX（個人姓名）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方企業(yè)物業(yè)服務(wù)事項達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.物業(yè)服務(wù)區(qū)域范圍：XXXXX。

2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括：環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、綠化維護(hù)等。

3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

二、承包期限

承包期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、費用及支付方式

1.承包費用：乙方應(yīng)按照約定價格及支付方式向甲方支付承包費用。具體價格及支付方式詳見合同附件。

2.其他費用：包括但不限于水電費、稅費、保險費等由乙方承擔(dān)的費用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，并根據(jù)乙方物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提出合理建議。

（2）甲方應(yīng)按照約定價格及時支付承包費用。

（3）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方順利開展物業(yè)服務(wù)工作。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供物業(yè)服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)，并遵守職業(yè)道德和行為規(guī)范。

（3）乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)檔案資料，并按照甲方要求及時提供服務(wù)。

（4）乙方應(yīng)按照約定價格及支付方式及時收取承包費用。

（5）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的良好秩序。

（6）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得損害甲方的形象和利益。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如不能按照約定內(nèi)容履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并視情況扣除相應(yīng)的承包費用。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

3.甲方如不能按照約定支付承包費用，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展物業(yè)服務(wù)工作的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項下的各項通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定地址或聯(lián)系方式，除非對方明確表示放棄該等通知方式并書面確認(rèn)新的通知方式，否則一方按照本合同約定地址或聯(lián)系方式發(fā)出的通知應(yīng)視為有效送達(dá)并視為已經(jīng)送達(dá)。

4.本合同項下的物業(yè)服務(wù)區(qū)域范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款均以相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等為準(zhǔn)。

5.其他需要說明的事項：XXXXXXXXXXXXXXX。