房屋交易居間合同范本(2024版)合同編號：__________房屋交易居間合同范本（2024版）甲方（出賣人）：姓名（名稱）：__________住所地：__________有效身份證件類型及號碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：姓名（名稱）：__________住所地：__________有效身份證件類型及號碼：__________聯(lián)系方式：__________丙方（居間人）：名稱：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________第一條標的房屋基本情況1.1標的房屋坐落于：__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________小區(qū)/大廈__________棟__________單元__________層__________號，房屋所有權證號：__________。1.2房屋結構及面積：__________結構，建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米，房屋使用面積為__________平方米。1.3房屋規(guī)劃用途：__________。1.4房屋所有權性質：__________。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照下列方式支付購房款：（1）乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應按照逾期付款總額的__________%支付違約金。第三條房屋交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合下列條件：（1）房屋及其附屬設施、設備應保持正常使用狀態(tài)；（2）房屋內應無甲方及他人占用、租用等情況；（3）甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付乙方。3.2甲乙雙方應共同配合，盡快辦理標的房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件正式交付給乙方。3.3辦理過戶手續(xù)過程中產生的一切稅費，按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定由甲乙雙方承擔。第四條丙方的權利義務4.1丙方應如實介紹標的房屋的情況，并協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易相關手續(xù)。4.2丙方應保守甲乙雙方的隱私，不得泄露甲乙雙方的個人信息及交易信息。4.3丙方收取的居間費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。居間費用支付方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向丙方支付居間費用的一半，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）乙方應于標的房屋過戶手續(xù)辦理完成后__________日內，向丙方支付剩余的居間費用，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2丙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.身份證件原件及復印件4.婚姻狀況證明（如有）5.戶口本原件及復印件（如有）6.購房款支付憑證7.居間費用支付憑證8.房屋交易合同相關法律法規(guī)資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付標的房屋，或交付的房屋不符合本合同約定的條件的，構成違約。2.乙方未按照約定時間支付購房款，構成違約。3.丙方未如實介紹標的房屋情況，或未協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易相關手續(xù)，構成違約。4.甲乙雙方未按照約定履行合同其他條款，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：本合同項下的房屋交易對象。2.購房款：乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋交易價格。3.定金：乙方在本合同簽訂之日起一定時間內支付給甲方的款項，作為履行合同的保證金。4.首付款：乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋交易價格的一部分。5.違約金：違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。6.居間費用：丙方為甲乙雙方提供居間服務所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照本合同約定時間交付標的房屋，如延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付購房款：乙方應按照本合同約定時間支付購房款，如延遲支付，乙方應按照逾期付款總額的約定比例支付違約金。3.丙方未履行居間義務：丙方應如實介紹標的房屋情況，并協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易相關手續(xù)，如未履行，丙方應承擔違約責任。4.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應共同配合，盡快辦理標的房屋的過戶手續(xù)，如有困難，可