單位內(nèi)部物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：__________（單位名稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（物業(yè)公司名稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)范圍與內(nèi)容1.1物業(yè)范圍：甲方所屬的物業(yè)范圍包括但不限于辦公樓、宿舍、食堂、停車場等。1.2物業(yè)內(nèi)容：乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括清潔、安保、維修、綠化等。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)建立健全各項物業(yè)管理制度，確保物業(yè)服務(wù)工作的順利進(jìn)行。第三條服務(wù)期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，即從____年__月__日至____年__月__日。3.2合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第四條費用與支付4.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，具體費用雙方另行協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)在每季度的前__天內(nèi)，向乙方支付該季度的物業(yè)服務(wù)費用。4.3乙方提供服務(wù)期間，如遇費用調(diào)整，應(yīng)提前__天通知甲方，并由雙方協(xié)商確定新的費用標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費用明細(xì)3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（單位名稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（物業(yè)公司名稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________（第三方主體名稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，并引入第三方主體參與，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)范圍與內(nèi)容1.1物業(yè)范圍：甲方所屬的物業(yè)范圍包括但不限于辦公樓、宿舍、食堂、停車場等。1.2物業(yè)內(nèi)容：乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括清潔、安保、維修、綠化等。第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方主體作為甲方的合作伙伴，應(yīng)按照本合同約定參與物業(yè)服務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.2第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方提供物業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)乙方無法履行或違約的后果。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對乙方和第三方主體的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方主體提供物業(yè)服務(wù)的相關(guān)資料和報告。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方主體應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相應(yīng)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第五條費用與支付5.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，具體費用雙方另行協(xié)商確定。5.2甲方應(yīng)在每季度的前__天內(nèi)，向乙方支付該季度的物業(yè)服務(wù)費用。5.3乙方提供服務(wù)期間，如遇費用調(diào)整，應(yīng)提前__天通知甲方，并由雙方協(xié)商確定新的費用標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方或第三方主體未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求其在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。第七條甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)對乙方和第三方主體的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出改進(jìn)物業(yè)服務(wù)的建議和要求，乙方和第三方主體應(yīng)予以配合和實施。7.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇其他物業(yè)服務(wù)提供商，但應(yīng)提前通知乙方和第三方主體。第八條乙方及第三方主體的限制條款8.1乙方和第三方主體不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.2乙方和第三方主體不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)。8.3乙方和第三方主體應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第九條爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費用明細(xì)3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，提高物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。同時，第三方主體作為甲方的合作伙伴，可以承擔(dān)乙方無法履行或違約的后果，保障甲方的利益。第三方主體還可以協(xié)助乙方提供物業(yè)服務(wù)，共同確保服務(wù)質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對乙方和第三方主體的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方和第三方主體提供物業(yè)服務(wù)的相關(guān)資料和報告，保障甲方的權(quán)益。甲方還可以在合同期內(nèi)提出改進(jìn)物業(yè)服務(wù)的建議和要求，乙方和第三方主體應(yīng)予以配合和實施。此外，甲方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇其他物業(yè)服務(wù)提供商，以保障甲方的利益。通過本合同的約定，甲方確保了乙第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（單位名稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（物業(yè)公司名稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________（第三方主體名稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，并引入第三方主體參與，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)范圍與內(nèi)容1.1物業(yè)范圍：甲方所屬的物業(yè)范圍包括但不限于辦公樓、宿舍、食堂、停車場等。1.2物業(yè)內(nèi)容：乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括清潔、安保、維修、綠化等。第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方主體作為甲方的合作伙伴，應(yīng)按照本合同約定參與物業(yè)服務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.2第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方提供物業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)乙方無法履行或違約的后果。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)服務(wù)的相關(guān)資料和報告，以便乙方更好地履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方主體應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相應(yīng)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第五條費用與支付5.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，具體費用雙方另行協(xié)商確定。5.2甲方應(yīng)在每季度的前__天內(nèi)，向乙方支付該季度的物業(yè)服務(wù)費用。5.3乙方提供服務(wù)期間，如遇費用調(diào)整，應(yīng)提前__天通知甲方，并由雙方協(xié)商確定新的費用標(biāo)準(zhǔn)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2若甲方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。第七條乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)對甲方和第三方主體的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出改進(jìn)物業(yè)服務(wù)的建議和要求，甲方和第三方主體應(yīng)予以配合和實施。7.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇其他物業(yè)服務(wù)提供商，但應(yīng)提前通知甲方和第三方主體。第八條甲方及第三方主體的限制條款8.1甲方和第三方主體不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.2甲方和第三方主體不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)。8.3甲方和第三方主體應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第九條爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費用明細(xì)3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)的順