華茂市政商廈單位工程完工驗(yàn)收自評(píng)匯報(bào)編制人：審核人：同意人：西安市第二住宅建筑企業(yè)華茂市政商廈完工驗(yàn)收自評(píng)匯報(bào)工程概況工程建設(shè)管理概況華茂市政商廈在西安市北關(guān)正街和自強(qiáng)路十字東南角。該工程由西安市市政建設(shè)開發(fā)企業(yè)投資興建，西安市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，陜西建科建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任企業(yè)監(jiān)理，信息產(chǎn)業(yè)部電子綜合勘察研究院勘探，西安市第二住宅建筑企業(yè)承建。建筑設(shè)計(jì)概況本工程地下1層、地上24層，建筑面積35476㎡、建筑高度85m。主樓六層以上為住宅，一至四層為商場(chǎng)，五層為轉(zhuǎn)換層。主樓地下一層為車庫，東頭地下一層為設(shè)備用房，東頭一層以上為其它管理用房。內(nèi)設(shè)四部電梯和二間樓梯供住宅使用；1至5層設(shè)五間商業(yè)用樓梯。3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)甲級(jí)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)管樁，基礎(chǔ)筏板1000厚；抗震設(shè)防烈度為8度；抗震等級(jí)為1級(jí)；裂縫控制等級(jí)三級(jí)。4、安裝設(shè)計(jì)給水、排水及采暖系統(tǒng)本工程給水系統(tǒng)分三個(gè)區(qū)，一至五層低區(qū)為市政供水區(qū)，六至十四層為中區(qū)由小區(qū)設(shè)備房低區(qū)加壓設(shè)備供水，供水壓力不低于0.75Mpa，十五層及以上為高區(qū)，由小區(qū)設(shè)備房高壓加壓設(shè)備供水，供水壓力不低于1.15Mpa。生活給水主管道采取納米抗菌襯塑（NPP-R）鋁合金管材，熱熔連接。全部敷設(shè)于地板內(nèi)冷熱水管道，均采取LS(PE-RT)管，熱熔連接，且在墊層內(nèi)不得設(shè)有接口及三通等連接點(diǎn)。消防供水管道采取焊接鋼管。污水管采取主管柔性鑄鐵管，機(jī)制離心排水鑄鐵管。本工程污水雨水排除系統(tǒng)：排水采取污、廢水合流制，住宅樓全部衛(wèi)生器具所排污水經(jīng)過枝狀管網(wǎng)部近排至室外污水檢驗(yàn)井。地下室集水坑廢水采取潛污泵提升后排至室外。供暖主管為焊接無縫鋼管，支管采取焊接鋼管，系統(tǒng)熱源由室外熱力管網(wǎng)供給。住宅采暖系統(tǒng)設(shè)置分戶熱計(jì)量和室溫控制裝置，采暖系統(tǒng)采取“共用立管”，熱表設(shè)于公共走道熱表井內(nèi)，戶內(nèi)采暖系統(tǒng)采取水平單管串聯(lián)式。建筑電氣系統(tǒng)本工程建筑事故照明及消防設(shè)備用電負(fù)荷等級(jí)及一級(jí)負(fù)荷，通常照明負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)負(fù)荷，本工程住宅每戶用電額定容量為8KW。電力負(fù)荷采取放射式，住宅照明供電采取樹干式，對(duì)消防用電一級(jí)負(fù)荷采取雙電源自動(dòng)切換。動(dòng)力照明干線采取母線橋架敷設(shè)，每層設(shè)電表箱。防雷按第二類建筑設(shè)計(jì)，在屋面從45米起每一層利用結(jié)構(gòu)梁內(nèi)鋼筋及板內(nèi)鋼筋和樓內(nèi)引下線焊接組成均壓環(huán)金屬門窗等及金屬管道應(yīng)和均壓環(huán)焊接。通風(fēng)系統(tǒng)通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管采取優(yōu)質(zhì)鍍鋅鋼板制作，地下車庫機(jī)械排煙、自然補(bǔ)風(fēng)。通風(fēng)機(jī)進(jìn)出口均安裝200mm長(zhǎng)玻璃布軟接頭，軟接頭接口應(yīng)牢靠、嚴(yán)密。通風(fēng)排煙采取自然通風(fēng)、自然排煙方法。電梯機(jī)房設(shè)置機(jī)械通風(fēng)，內(nèi)衛(wèi)生間選擇成品通風(fēng)道。本工程自12月20日開工，至7月1日，經(jīng)過項(xiàng)目部全體管理人員和廣大職員努力奮戰(zhàn)，已經(jīng)完成施工協(xié)議（包含設(shè)計(jì)變更）范圍內(nèi)全部土建、水電設(shè)備安裝等工作，含有驗(yàn)收條件。施工依據(jù)建設(shè)單位和施工單位簽署正式協(xié)議；設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要及工程設(shè)計(jì)變更單；施工單位經(jīng)審批施工組織設(shè)計(jì)及各專題施工方案；國家現(xiàn)行建筑施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；建筑法及各級(jí)主管部門工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；國家建筑行業(yè)主管部門頒布系列相關(guān)工程施工條文圖集做法；國家現(xiàn)行頒布強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。工和施工質(zhì)量管理簡(jiǎn)述：、技術(shù)管理情況工程開工前，組織項(xiàng)目部施工技術(shù)人員熟悉、審查設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行圖紙會(huì)審；并由技術(shù)責(zé)任人編制好施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)企業(yè)總工程師審批后，再報(bào)監(jiān)理企業(yè)及建設(shè)單位三方會(huì)簽后作為施工依據(jù)。在每個(gè)分部分項(xiàng)工程施工前，由技術(shù)責(zé)任人編制專題施工方案，并組織施工員、質(zhì)量員向施工班組長(zhǎng)、施工操作技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量交底。各班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)在天天作業(yè)前再次向本班組職員進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量交底，并負(fù)責(zé)本班組施工質(zhì)量自查自糾工作。每個(gè)工作日各班組分項(xiàng)工程成品由班組長(zhǎng)及專職質(zhì)量員進(jìn)行全數(shù)驗(yàn)收，嚴(yán)格實(shí)施項(xiàng)目部技術(shù)質(zhì)量確保方法要求。項(xiàng)目部自檢合格后按各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批立即向監(jiān)理企業(yè)報(bào)驗(yàn)，經(jīng)過多道質(zhì)量驗(yàn)收程序及多方努力，由我企業(yè)承建華茂市政商廈工程質(zhì)量良好。在本工程施工過程中，項(xiàng)目部主動(dòng)采取多項(xiàng)新技術(shù)、新工藝。包含商品混凝土使用、混凝土泵送技術(shù)、建筑防水新技術(shù)（卷材防水）、粗直徑鋼筋連接技術(shù)（滾扎直螺紋套筒連接）、外墻外保溫（擠塑聚苯乙烯泡沫板）。、質(zhì)量確保情況原材料控制在施工過程中，項(xiàng)目部質(zhì)量員、材料員嚴(yán)把工程原材料、成品及半成品進(jìn)場(chǎng)關(guān)和驗(yàn)收關(guān)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)土建、安裝材料，全部含有出廠合格證和質(zhì)量檢測(cè)匯報(bào)等質(zhì)保資料，并在監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)見證取樣情況下，送往含有資質(zhì)陜西中盛建設(shè)科技服務(wù)進(jìn)行復(fù)試，只有復(fù)試合格后材料方可用于本工程。見證取樣嚴(yán)格實(shí)施見證取樣制度，規(guī)范施工行為。監(jiān)理單位由總監(jiān)指定見證人員；施工單位由經(jīng)過培訓(xùn)合格取樣人員，持證上崗。本工程所使用鋼材、水泥、磚塊和混凝土、砂漿試塊，和防水、保溫等材料均在監(jiān)理見證情況下，從施工現(xiàn)場(chǎng)按要求隨機(jī)抽取，送往試驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)試。只有經(jīng)試驗(yàn)合格，該批材料方可用于工程結(jié)構(gòu)；不合格材料給退回不得使用。、工程質(zhì)量控制簡(jiǎn)述本工程由陜西建科建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任企業(yè)監(jiān)理，在主體工程施工全過程中監(jiān)理工程師，建設(shè)單位代表從工程施工方案、材料計(jì)劃審批、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，工程測(cè)量放線復(fù)核至鋼筋成型、模板拼裝、混凝土澆筑三大工程等每道工序全部作了認(rèn)真細(xì)致檢驗(yàn)驗(yàn)收，對(duì)關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序?qū)嵤┝伺哉颈O(jiān)督，從而有效地控制了工程內(nèi)在質(zhì)量。結(jié)合本工程實(shí)際情況，項(xiàng)目部編制了主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量管理和方法實(shí)施方案，對(duì)各個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì)量及施工方案進(jìn)行預(yù)控，落實(shí)三檢制和工序交接制。在裝飾裝修階段，每個(gè)分項(xiàng)工程完成后均嚴(yán)格進(jìn)行100%實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，自檢合格后報(bào)監(jiān)理企業(yè)復(fù)查驗(yàn)收，對(duì)不合格點(diǎn)位按要求進(jìn)行返工及修整。對(duì)屋面工程及衛(wèi)生間等有防水要求部位均按要求做閉水試驗(yàn)，無發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。、資料整編情況工地現(xiàn)場(chǎng)配置專職資料員一名，持證上崗。負(fù)責(zé)對(duì)工程資料進(jìn)行搜集和整編歸檔，確保工程技術(shù)資料立即、完整和真實(shí)。工程開工形成各項(xiàng)程序文件；工序施工前、后形成技術(shù)資料；和原材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試等質(zhì)保資料等，全部立即進(jìn)行搜集，報(bào)監(jiān)理單位立案，方便對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行全控制。同時(shí)認(rèn)真做好安全資料、文明工地資料及貫標(biāo)資料搜集和整理?，F(xiàn)華茂市政商廈工程資料真實(shí)齊全、完整，符合資料整編及歸檔要求。工程質(zhì)量確保資料核查情況：華茂市政商廈工程質(zhì)量確保資料符合驗(yàn)收規(guī)范，經(jīng)核查各項(xiàng)資料具體情況以下：±0.00以下：鋼材出廠合格證6份，試驗(yàn)匯報(bào)6份；閃光對(duì)焊試驗(yàn)匯報(bào)1份；水泥試驗(yàn)匯報(bào)1份；混凝土試塊試驗(yàn)匯報(bào)29份；商品混凝土質(zhì)保資料6份；關(guān)鍵電氣設(shè)備、材料合格證4份、隱蔽工程檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì)10份。符合材質(zhì)報(bào)驗(yàn)要求。±0.000以上鋼材出廠合格證137份，試驗(yàn)匯報(bào)137份；直螺紋連接試驗(yàn)匯報(bào)112份；電渣壓力焊試驗(yàn)匯報(bào)81份；水泥試驗(yàn)匯報(bào)11份；混凝土試塊試驗(yàn)匯報(bào)130份；商品混凝土質(zhì)保資料48份；關(guān)鍵電氣設(shè)備、材料合格證10份；隱蔽工程檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì)132份。均符合材質(zhì)報(bào)驗(yàn)要求。華茂市政商廈工程分部分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定地基和基礎(chǔ)（地下室工程）分部工程：序號(hào)分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批施工單位檢驗(yàn)評(píng)定備注1CFG樁8合格2砂和砂石地基1合格3防水混凝土2合格4卷材防水層5合格5細(xì)部結(jié)構(gòu)5合格6模板工程7合格7鋼筋工程8合格8混凝土工程7合格9現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差7合格自評(píng)結(jié)論依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，地基和基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量自評(píng)為合格主體結(jié)構(gòu)分部工程序號(hào)分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批施工單位檢驗(yàn)評(píng)定備注1模板工程62合格2鋼筋工程62合格3混凝土工程62合格4現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)24合格5填充墻砌體25合格自評(píng)結(jié)論依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量自評(píng)為合格建筑裝飾裝修分部工程：序號(hào)分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批施工單位檢驗(yàn)評(píng)定備注1通常抹灰8合格2水泥混凝土墊層3合格3水泥混凝土面層4合格4磚面層4合格5飾面磚粘貼5合格6找平層3合格7涂膜防水層3合格8木門窗制作和安裝3合格9塑料門窗安裝4合格10門窗玻璃安裝25合格12特種門安裝8合格13水性涂料涂飾4合格14溶濟(jì)型涂料涂飾3合格15護(hù)欄和扶手制作和安裝6合格自評(píng)結(jié)論依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，建筑裝飾裝修分部工程質(zhì)量自評(píng)為合格建筑屋面分部工程序號(hào)分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批施工單位檢驗(yàn)評(píng)定備注1屋面保溫層1合格2屋面找平層2合格3屋面卷材防水層1合格4細(xì)部結(jié)構(gòu)1合格5磚面層1合格自評(píng)結(jié)論依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，建筑屋面分部工程質(zhì)量自評(píng)為合格5、給水、排水及采暖分部工程序號(hào)分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批施工單位檢驗(yàn)評(píng)定備注1室內(nèi)給水管道及配件安裝8合格2室內(nèi)排水管道及配件安裝10合格3雨水管道及配件安裝10合格4室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程20合格自評(píng)結(jié)論依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，建筑給水、排水及采暖分部工程質(zhì)量自評(píng)為合格通風(fēng)和空調(diào)分部工程序號(hào)分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批施工單位檢驗(yàn)評(píng)定備注1過濾器、除塵器、過濾及收器安裝1合格2密閉閥門安裝1合格3通風(fēng)機(jī)和除濕機(jī)安裝1合格4金屬管制作1合格5防腐和油漆1合格6風(fēng)管和配件制作安裝1合格7風(fēng)管系統(tǒng)安裝1合格8風(fēng)管部件和消聲器安裝1合格9通風(fēng)機(jī)安裝1合格10通風(fēng)工程系統(tǒng)調(diào)試1合格自評(píng)結(jié)論依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，通風(fēng)和空調(diào)分部工程質(zhì)量自評(píng)為合格電氣分部工程序號(hào)分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批施工單位檢驗(yàn)評(píng)定備注1電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)83合格2接地裝置安裝2合格3避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)8合格4接閃器安裝1合格自評(píng)結(jié)論依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，電氣分部工程質(zhì)量自評(píng)為合格智能建筑分部工程：序號(hào)分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批施工單位檢驗(yàn)評(píng)定備注1智能建筑電源24合格2防雷及接地24合格3安全防范系統(tǒng)24合格4出入口控制（門禁）系統(tǒng)2合格5工程系統(tǒng)調(diào)試5合格自評(píng)結(jié)論依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，智能建筑分部工程質(zhì)量自評(píng)為合格電梯分部工程序號(hào)分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批施工單位檢驗(yàn)評(píng)定備注1設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收1合格2土建交接驗(yàn)收1合格3驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝1合格4導(dǎo)軌安裝1合格5門系統(tǒng)安裝1合格6轎廂及對(duì)重安裝1合格7安全部件1合格8懸掛裝置、隨行電纜、賠償裝置安裝1合格9電氣裝置安裝1合格10電梯整機(jī)安裝1合格自評(píng)結(jié)論依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，電梯分部工程質(zhì)量自評(píng)為合格建筑節(jié)能分部工程序號(hào)分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批施工單位檢驗(yàn)評(píng)定備注1墻體節(jié)能3合格2屋