2024年房屋租賃合同書(shū)甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方同意將其所有的位于____________________的房屋出租給乙方使用。房屋的建筑面積為：______平方米，戶型為：______室______廳______衛(wèi)。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期內(nèi)，乙方享有使用該房屋的權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)租、出借或另行裝修。

三、租金及支付方式

1.租金為每月______元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”），乙方應(yīng)于每月的第一天將當(dāng)月的租金支付給甲方。

2.租金支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付到甲方指定的賬戶中。甲方指定的賬戶信息如下：

賬戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

3.如乙方逾期支付租金超過(guò)______天，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元人民幣作為押金。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，押金予以退還。如乙方未按時(shí)足額支付租金或違反本合同的任何條款，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。

五、房屋維護(hù)及修理

1.乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。如甲方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。

3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意。

六、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，如擅自改變用途，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。

3.租賃期屆滿，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。如乙方逾期交還，則視為乙方違約，甲方有權(quán)向乙方收取違約金。

4.其他違約行為：_________________________________________________________

七、其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

4.本合同中的所有地址均為雙方聯(lián)系方式地址，一方地址變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。

5.本合同中甲乙雙方的聯(lián)系方式地址如下：_________________________________________

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日