拆遷工程簡單合同范本合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及房屋情況1.1本合同所指拆遷范圍為：__________（詳細地址）。1.2乙方房屋情況如下：（1）房屋所有權證號：__________；（2）房屋坐落：__________；（3）房屋結構：__________；（4）房屋面積：__________平方米；（5）其他特殊情況：__________。二、拆遷補償安置2.1甲方同意對乙方房屋進行拆遷，并按照法律法規(guī)及政策規(guī)定給予補償。2.2乙方同意按照甲方提供的補償方案，接受拆遷補償安置。2.3拆遷補償安置內容包括：（1）貨幣補償：甲方給予乙方人民幣__________元（大寫：__________元整）；（2）安置房：甲方提供位于__________的安置房一套，面積為__________平方米，產(chǎn)權歸乙方所有；（3）搬遷補助：甲方給予乙方搬遷補助費人民幣__________元；（4）臨時安置補助：甲方給予乙方臨時安置補助費人民幣__________元；（5）其他補助：甲方給予乙方其他補助人民幣__________元。2.4乙方應在收到補償款項后__________日內，將房屋交付給甲方。三、違約責任3.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。3.2如甲方未按照約定時間支付補償款項，乙方有權拒絕交付房屋。四、爭議解決4.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工程完畢、雙方權利義務履行完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（拆遷人）營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方（被拆遷人）身份證復印件3.房屋所有權證原件及復印件4.安置房所有權證原件及復印件5.搬遷補助費發(fā)放憑證6.臨時安置補助費發(fā)放憑證7.其他補助費發(fā)放憑證8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付補償款項，視為違約。2.乙方未按照約定時間交付房屋，視為違約。3.甲方未按照約定提供安置房，視為違約。4.乙方未按照約定接受補償方案，視為違約。5.甲方未按照約定履行合同義務，導致乙方損失的，視為違約。6.乙方未按照約定履行合同義務，導致甲方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償?shù)膯挝换騻€人。2.被拆遷人：指房屋被拆遷的所有人或使用權人。3.拆遷補償：指拆遷人因拆除他人房屋而給予的補償。4.安置房：指拆遷人為被拆遷人提供的用于安置的房屋。5.搬遷補助：指拆遷人為被拆遷人提供的搬遷過程中的一次性補助。6.臨時安置補助：指拆遷人為被拆遷人提供的臨時安置期間的一次性補助。7.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付補償款項。解決辦法：乙方可以拒絕交付房屋，并與甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定時間交付房屋。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。3.問題：甲方未按照約定提供安置房。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。4.問題：房屋拆遷過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關部門申請調解或向人民法院提起訴訟。五、所