1、PAGE 2xxxxxxxxxx醫(yī)院xx HYPERLINK t _blank 項目 HYPERLINK t _blank 投資xx協(xié)議書xxxxxxxxxx醫(yī)院二0一七年 月 日 xxxxxxxxxx醫(yī)院xx HYPERLINK t _blank 項目 HYPERLINK t _blank 投資xx協(xié)議書工程名稱：門診樓、住院部及相關(guān)新建工程工程地點：xxxxxxxxxxxx單位： 市xxxxx醫(yī)院地 點：xxxxxxxxxx 投資施工單位：地 點： 簽訂日期 年 月 日 xxxxxxxxxx醫(yī)院xx HYPERLINK t _blank 項目 HYPERLINK t _blank 投資xx

2、協(xié)議書 根據(jù)市政府盡快改變xxxxx地區(qū)缺醫(yī)少藥，老百姓看病貴、看病難提高群眾健康水平的指示精神，為了使醫(yī)院早xx、早投入使用，解決項目xx資金困難的問題，榮祥房地產(chǎn)有限公司自愿投入資金叁億元人民幣，支持協(xié)助xxxxxxxxxx醫(yī)院早日建成。經(jīng)各方友好協(xié)商，并達成投資xx醫(yī)院的協(xié)議如下： 一、協(xié)議各方 1、甲方：xxxxxxxxxx醫(yī)院； 2、乙方： ； 二、項目慨況 1、項目名稱：門診樓、住院部及相關(guān)新建工程及附屬工程； 2、項目地點：xxxxxxxxxx； 3、占地面積:31畝；建筑面積：約5萬m2； 4、xx規(guī)模：約叁億元； 5、xx期限：項目xx有效期限730天（即從 年 月 日開工至

3、 年 月 日竣工） ； 三、xx項目內(nèi)容 （一）、已完工的酒店改造主體工程部分： 1.二次結(jié)構(gòu)，門、窗安裝工程； 2、室內(nèi)外裝飾、裝修工程； 3、強弱電、給、排水安裝工程； 4、中央空調(diào)、消防安裝工程； （二）、新建工程部分： 1、土建及裝飾、裝修工程； 2、門、窗安裝工程； 3、地基處理工程； 4、給排水、暖氣、通風、強弱電、電梯、消防等安裝工程； （三）、室外工程部分： 1、外管網(wǎng)安裝工程； 2、室外道路工程； 3、園林綠化工程； 四、合作方式 鑒于甲方擁有良好的xx環(huán)境，乙方擁有充裕的資金和豐富的 HYPERLINK t _blank 項目管理經(jīng)驗，根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法的關(guān)于規(guī)定，甲

4、、乙各方經(jīng)過友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價有償、合作共贏、共同發(fā)展”的原則，本次合作采取甲方出地、出工程主體和場地；乙方承擔整個項目的xx資金的注入并對工程項目進行施工經(jīng)營管理。根據(jù)甲方現(xiàn)階段的實際情況和原所有權(quán)之間存在的實際經(jīng)濟問題，經(jīng)甲乙各方協(xié)商，甲方向乙方借款一億元人民幣，用于處理原中美地產(chǎn)遺留的債務(wù)，借款期限為一年，借款利息按1%/月計算，甲方愿將醫(yī)院的現(xiàn)有資產(chǎn)做為借款擔保。六、乙方投資結(jié)算及計價辦法本工程依照xx年xx省xx工程工程量單計價規(guī)則、xx省xx工程工程量清單計價費率、xx省建筑、裝飾、安裝、市政、園林綠化工程價目表、xx省xx工程施工機械臺班價目表、xx省建筑、

5、裝飾工程消耗量定額、xx省安裝工程消耗量定額、xx省市政、園林綠化工程消耗量定額結(jié)算乙方施工的工程造價，作為乙方投資應(yīng)的回收的資本金。結(jié)算工程造價時的取費標準，應(yīng)按xx省政府相關(guān)定額的配套資料文件，按一類企業(yè)收費標準進行結(jié)算。工程項目施工時期的人工費，材料價格按施工同期xxxxx市定額站公布的建筑材料信息價和政府公布的人工費調(diào)整資料文件進行調(diào)整價差。項目竣工乙方應(yīng)根據(jù)甲方、監(jiān)理審核認可的竣工圖、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證單、變更通知書等作為結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算時如有新的建筑工程預(yù)算定額和計價資料文件，應(yīng)按新的建筑工程預(yù)算定額和計價資料文件進行結(jié)算。 七、付款方式 乙方結(jié)算投入的xx資金，甲方在三年內(nèi)分期支

6、付給乙方，（即在乙方工程施工終止當年甲方支付工程總價三分之一的工程款，工程施工終止第二年甲方再付乙方工程總價三分之一的工程款，第三年1xx月30日付清乙方全部投資的工程項目xx資金）。 甲方對乙方工程項目的xx資金占用應(yīng)支付利息，利息計算方式如下： 第一年占用資金按商業(yè)銀行貸款浮動月利息 %計算支付；第二年、第三年占用資金按占用時期社會小額貸款月利息 %計算支付，付款時本金、利息一并支付。 八、各方權(quán)利與義務(wù) 1、甲方權(quán)利與義務(wù)： A、負責辦理和完善工程項目xx方面前期的法定手續(xù)，保證工程項目的合法性； B、委派工程項目xx現(xiàn)場代表，溝通協(xié)調(diào)工程項目xx中的經(jīng)濟、技術(shù)事宜； C、對已完分部、分

7、項工程召集相關(guān)部門進行驗收，做到驗收合格的工程及時簽證； D、溝通協(xié)調(diào)項目xx周邊的鄰里關(guān)系，防止施工現(xiàn)場民擾現(xiàn)象發(fā)生； E、對項目xx施工進行科學(xué)、合理的監(jiān)督檢查，對工程變更進行經(jīng)濟技術(shù)核定并及時簽證。 2、乙方權(quán)利與義務(wù)： A、負責本協(xié)議范圍內(nèi)xx項目所需的全部xx資金（約叁億元）的籌集，并保證滿足工程xx進度的使用； B、協(xié)助甲方對原建酒店方案進行功能改造，并負責進行施工圖設(shè)計工作； C、依照國家現(xiàn)行xx工程施工驗收規(guī)范進行施工，科學(xué)有序編制項目xx施工方案及施工計劃； D、遵守當?shù)仫L俗習慣和鄉(xiāng)規(guī)民約，在項目xx施工中，做到不擾民及民擾； E、在項目xx施工中做到安全施工、文明施工，做到

8、工完料凈、場地清，并承擔施工中的安全事故責任。 九、項目擔保 本協(xié)議的風險主要為乙方投入的xx資金能否及時收回，為了規(guī)避這一風險，xx項目工程竣工后，如甲方未能按協(xié)議規(guī)定付清乙方投入的資本金，甲方應(yīng)將所建項目按xx成本折價抵押給乙方。 十、違約責任 本協(xié)議一經(jīng)甲、乙雙法定代表人簽字蓋章后生效，并具有法律效力，任何單方不得違約。如出現(xiàn)單方違約，違約方除賠償守約方直接經(jīng)濟損失外，另付給守約方1%-1.5%的違約金（違約金按本協(xié)議第二條第四款注寫之金額為基數(shù)計算）。 十一、協(xié)議爭議及解決方式 任何因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如未能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁，并按當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的協(xié)議義務(wù)外，甲乙各方繼續(xù)履行其依照本協(xié)議之商定，承擔其他的協(xié)議義務(wù)。 十二、協(xié)議起止時間 本協(xié)議從甲、乙雙法定代表人簽字蓋章之時起生效，待協(xié)議內(nèi)各方義務(wù)履行，乙方投入的xx資本金全部付清后終止。 十三、其他未盡事宜