2024租賃意向協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本意向協(xié)議書。第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1甲方同意將其位于__________的__________（房產(chǎn)/土地/設(shè)備等）租賃給乙方使用。1.2乙方擬租賃甲方上述租賃標(biāo)的，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途乙方租賃甲方租賃標(biāo)的用于__________（用途），并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的處于正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.2乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常保養(yǎng)和維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況，需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__________書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃標(biāo)的物清單

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.押金收據(jù)

5.租金支付憑證

6.維修保養(yǎng)記錄

7.違約金計(jì)算公式

8.合同解除證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按時(shí)交付租賃標(biāo)的，或交付的租賃標(biāo)的有瑕疵，視為甲方違約。

2.乙方未能按時(shí)支付租金，或提前解除合同未按要求支付違約金，視為乙方違約。

3.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的有損壞，甲方視為違約。

4.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，或未妥善保管導(dǎo)致租賃標(biāo)的有損壞，乙方視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供租賃標(biāo)的物并收取租金的甲方。

2.承租方：指租賃甲方提供的租賃標(biāo)的物并支付租金的乙方。

3.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃標(biāo)的物的時(shí)間段。

4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的費(fèi)用。

5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。

6.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租賃標(biāo)的物交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明原因，并盡快交付。

2.租金支付困難：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商支付計(jì)劃，避免逾期支付。

3.租賃標(biāo)的物損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，或與乙方協(xié)商更換。

4.提前解除合同：甲乙雙方應(yīng)提前書面通知，并協(xié)商一致，按約定支付違約金。

5.爭議解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.房產(chǎn)租賃：適用于甲方出租房屋，乙方承租居住。

2.設(shè)備租賃：適