個(gè)人買房協(xié)議書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋地址】，建筑面積為【平方米】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，所有權(quán)人為甲方。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利瑕疵。第二條購(gòu)買/贈(zèng)與價(jià)格2.1乙方同意以人民幣【大寫(xiě)金額】元整（￥【小寫(xiě)金額】）的價(jià)格購(gòu)買/接受贈(zèng)與該房屋。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，將上述款項(xiàng)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。第四條附加條款4.1該房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施，按照雙方約定的方式處理。4.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：【簽字（或蓋章）】【日期】乙方（買方）：【簽字（或蓋章）】【日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋平面圖3.家具、家電清單4.付款憑證5.過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.雙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方損失。5.乙方在購(gòu)房后未按照約定使用、維護(hù)房屋。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購(gòu)買/接受贈(zèng)與房屋的當(dāng)事人。3.該房屋：指位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋地址】的房產(chǎn)。4.購(gòu)房款項(xiàng)：指乙方按照約定支付給甲方的購(gòu)買房屋的款項(xiàng)。5.過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照約定時(shí)間交付房屋。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.問(wèn)題：雙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，協(xié)商解決分歧。4.問(wèn)題：甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并要求甲方糾正錯(cuò)誤信息。5.問(wèn)題：乙方在購(gòu)房后未按照約定使用、維護(hù)房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用、維護(hù)房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售/贈(zèng)與位于城市的自有房產(chǎn)。2.個(gè)人購(gòu)買/接受贈(zèng)與城市房產(chǎn)。3.