車位租約協(xié)議書合同編號：__________車位租約協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，達成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.1車位位于____________________（具體位置），建筑面積約為____平方米。1.2車位使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議約定對車位進行出租、管理。1.3乙方租用的車位為____個，車位編號為____________________。二、租期及租金2.1本協(xié)議租期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金總計為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.4租期屆滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租約。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。三、使用及管理3.1乙方有權(quán)在租期內(nèi)使用車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。3.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)進行違法、違規(guī)活動，不得損害車位及配套設(shè)施。3.3乙方應(yīng)遵守甲方停車場管理規(guī)定，配合甲方進行停車場管理。四、維修及保養(yǎng)4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2協(xié)議解除后，乙方應(yīng)支付甲方尚未到期的租金及違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明2.車位使用權(quán)證明3.車位平面圖4.租金支付證明5.維修保養(yǎng)記錄6.違約金計算公式7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或未按約定使用車位，認(rèn)定為乙方違約。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給他人，認(rèn)定為乙方違約。4.乙方在車位內(nèi)進行違法、違規(guī)活動或損害車位及配套設(shè)施，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物權(quán)法：《中華人民共和國物權(quán)法》3.違約金：違反合同約定，按照約定或者按照法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.滯納金：逾期未支付租金等費用，按照約定或者按照法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.違約行為：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位提供不符合約定：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的車位，如無法提供，應(yīng)支付違約金，并與乙方協(xié)商解決。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。甲方可以與乙方協(xié)商解決，或依法向法院提起訴訟。3.使用不當(dāng)或損壞車位：乙方應(yīng)合理使用車位，并遵守甲方管理規(guī)定。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致車位及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車位所有權(quán)人，乙方為車位使用