2024版房屋買賣保密協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，為確保雙方利益，特訂立本保密協(xié)議書。第一條保密內(nèi)容1.1本協(xié)議所述的保密信息是指在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方和乙方在房屋買賣過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息、財務(wù)信息等非公開信息。保密信息的具體內(nèi)容如下：（1）甲方的房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋實際情況、房屋交易價格等信息；（2）乙方的購房需求、購房預(yù)算、付款方式等信息。（1）已經(jīng)公開的信息；（2）本協(xié)議簽訂前，已為對方合法知悉的信息；（3）本協(xié)議簽訂后，通過合法途徑獲取的信息。第二條保密義務(wù)2.1雙方應(yīng)對本協(xié)議第一條所述的保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、透露或者泄露。2.2雙方不得利用保密信息從事與房屋買賣無關(guān)的業(yè)務(wù)活動，不得損害對方的合法權(quán)益。2.3本協(xié)議項下的保密義務(wù)在雙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后終止。第三條違約責(zé)任3.1如一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所涉及金額的13倍。3.2守約方有權(quán)要求違約方立即停止泄露行為，消除影響，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3如果違約行為給守約方造成嚴(yán)重?fù)p失，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的損害賠償金。第四條爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的保密義務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.房屋交接單

5.房屋維修保養(yǎng)記錄

6.保密協(xié)議

7.雙方公司資質(zhì)證明文件

8.法定代表人身份證明

9.授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照合同約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方未按照合同約定時間支付購房款。

3.甲方未按照合同約定履行告知義務(wù)，故意隱瞞房屋存在的重要瑕疵。

4.乙方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。

5.任何一方未按照本協(xié)議約定的保密義務(wù)履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)證：是指國家房地產(chǎn)行政管理部門發(fā)給房屋所有者的具有法律效力的證明文件。

2.購房款：指乙方按照合同約定向甲方支付的購買房屋的價款。

3.保密信息：指在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方和乙方在房屋買賣過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息、財務(wù)信息等非公開信息。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.損害賠償金：指因違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.乙方延遲支付購房款：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付購房款，如延遲支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.房屋質(zhì)量問題：如交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

4.房屋使用問題：乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.保密信息泄露：如發(fā)生保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并消除影響。五、所有應(yīng)用場景：

1.房屋買賣雙方為自然人時，用于明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。

2.房屋買賣雙方為法人時，用于明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。

3.房屋買賣過程中，涉及到房屋維修、保養(yǎng)、交付等問題時，用于明確雙方的責(zé)任和義務(wù)