電子廠宣傳方案范文第一篇電子廠宣傳方案范文第一篇20.不要總是對(duì)著流星問(wèn)為什么懷才不遇，你來(lái)，讓我們做你的伯樂！

我們一起為夢(mèng)想揚(yáng)帆起航。

22.不要以為你不是千里馬，其實(shí)你只是少了一個(gè)伯樂

23.找工作不是一天的事，是一輩子的事。

24.我們邀請(qǐng)了人才甄選與發(fā)展專家，推出“人才甄選核心技術(shù)”線下公開課，通過(guò)推動(dòng)現(xiàn)代人才測(cè)評(píng)技術(shù)在組織中的科學(xué)應(yīng)用，通過(guò)人才投資，幫助組織贏得可持續(xù)成長(zhǎng)。

25.用盡洪荒之力在找你，想要好工作看過(guò)來(lái)！

26.把答案發(fā)給我，我們的故事就開始了。

28.你忍心蝸居在不到10平米的小屋里嗎?您忍心看著自己的女友和你奮斗一輩子還供不起一套房嗎?你忍心看著你父母縮衣節(jié)食把僅有的一點(diǎn)養(yǎng)老金幫你還房貸嗎?這里才是實(shí)現(xiàn)你夢(mèng)想的地方！?。?/p>

29.伯(博)聞人才濟(jì)濟(jì)，企業(yè)如虎添翼。

30.不要996，我們讓你擁有真實(shí)的朝九晚六。

31.你的代碼夠牛嗎？快來(lái)書寫世界吧！

32.為企業(yè)找英才，為人才找名企。

33.虛位以待，職等你來(lái)。

34.還在為找工作而煩惱嗎？這里，有屬于你的位置！夠膽你就來(lái)！

35.把夢(mèng)想放飛世界。

36.你想飛，xx就給你一雙翅膀！

37.人生最可怕的不是月薪3000！而是去年3000，今年3000，五年后還3000，并且月薪3000，比月薪3萬(wàn)還忙！又窮又忙的工作是最沒前途的！加入我們，突破自己，共享未來(lái)！

38.聽說(shuō)你學(xué)富五車？聽說(shuō)你是技術(shù)宅？聽說(shuō)你洞察人心？XX部，XX部，XX部（如：業(yè)務(wù)部、人力資源部）...XX給你的夢(mèng)想一個(gè)平臺(tái)！

電子廠宣傳方案范文第二篇20.發(fā)揮個(gè)人特長(zhǎng)，掌握就業(yè)機(jī)遇。

21.聚良材睿智，秀人生舞臺(tái)。

needatrainee，theoldonebecomeCEO.

薪，15天年假，每年兩次outing。

24.找一份好工作的最佳時(shí)機(jī)是現(xiàn)在、此時(shí)此刻，這一瞬間。

25.即刻起，點(diǎn)贊你的生活，從這一份工作開始！

26.要知道，這個(gè)世上大部分人找工作都是從“不妨一試”到“非你不可”的，比如我們公司的xx崗位。

27.迢迢牽牛星，皎皎河漢女，陪你的每一段路，都勝卻人間無(wú)數(shù)。在找（zhao）你（pin）這方面，我簡(jiǎn)直就是天才！

28.“莫文蔚的陰天，孫燕姿的雨天，周杰倫的晴天，都不如你來(lái)我們公司和我聊聊天?！?/p>

29.不負(fù)初心的溫暖少年，我愿成為你未來(lái)職場(chǎng)規(guī)劃的引路人。

30.攬盡天下英杰，奔赴錦繡前程。

31.我們需要一名實(shí)習(xí)生，因?yàn)橹暗哪俏灰呀?jīng)成了CEO。

32.博攬精英，鴻程似錦。

33.相親相完了？打牌打累了？

34.當(dāng)初征服星辰大海的誓言還記得嗎?星辰大海一直在問(wèn)：你為什么還不來(lái)?

35.有才有職有伯聞，大展宏圖共天下。

36.待遇好工資高升職快。

37.你喜歡我們公司嗎?如果不喜歡我再想想辦法~

38.“職場(chǎng)中苦海無(wú)涯，只要你回頭，就會(huì)發(fā)現(xiàn)(公司名稱)一直都在你身后”

電子廠宣傳方案范文第三篇1.窮不一定思變，應(yīng)該是思富思變。

2.直說(shuō)吧，我們要人你要錢，那就來(lái)看看。我們不跟你談理想，知道你的理想是不上班。

3.伯樂識(shí)馬，伯聞知人。

4.當(dāng)初征服星辰大海的誓言還記得嗎?星辰大海一直在問(wèn)：你為什么還不來(lái)?

5.大家都懂，別忽悠。從來(lái)沒有如此坦誠(chéng)的招聘廣告。

6.如果沒有，請(qǐng)聯(lián)系我?。?！

7.快樂工作，享受生活。

8.為企業(yè)尋求人才，為人才尋找崗位。

9.真誠(chéng)為你導(dǎo)航，尋找未來(lái)曙光。

10.每月4天，另加每年法定假日(無(wú)論你哪天休，必須休滿，要不別來(lái)上班)，全員會(huì)定期組織游玩(國(guó)內(nèi)國(guó)外)，各種游戲、拓展、運(yùn)動(dòng)會(huì)(應(yīng)有盡有)。

11.虛以待位，只等你來(lái)，快來(lái)釋放你的洪荒之力吧！

12.問(wèn)君哪得清如許，唯有源頭活水來(lái)。

13.待遇好工資高升職快。

14.伯樂識(shí)馬，聞名遐邇。

15.想要高薪，只要你愿意。

16.著眼未來(lái)，僅在你手中的IT。

17.你喜歡我們公司嗎?如果不喜歡我再想想辦法~

18.協(xié)信集團(tuán)：協(xié)力同信共筑精彩人生！

19.招天上兵，納天下士。

20.如果你想擁有不平凡的人生，如果你想與眾不同，你想讓你的才華得以展現(xiàn)，如果你想萬(wàn)眾矚目，加入XXX，他會(huì)實(shí)現(xiàn)你所有的渴望和夢(mèng)想。

電子廠宣傳方案范文第四篇1.魚香肉絲里沒有魚，我認(rèn)了！老婆餅里沒有老婆，我也算了！雷峰塔里面沒有雷鋒，都情有可原！

2.給我可貴的青春，還你夢(mèng)想的未來(lái)。

3.世界那么大，你不來(lái)怎么知道你牛逼。

4.酷我夢(mèng)想，職來(lái)智取。

5.股份分紅，讓你給自己打工(你就是老板)。

6.酷愛工作，職在必得。

7.再不找工作，就要過(guò)年了！

8.還在為找工作而煩惱嗎？這里，有屬于你的位置！夠膽你就來(lái)！

9.招立即行動(dòng)說(shuō)干就干的人。

10.在招聘員工、組建優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)的過(guò)程中，除了好用到吐血的招聘文案，最重要的就是要選擇出真正有才干的員工。

11.自（）麻煩

12.你的代碼夠牛嗎？快來(lái)書寫世界吧！

13.我們是認(rèn)真的，工資你來(lái)開，只要你夠牛，老板任你差遣。

14.享受工作帶來(lái)的快樂——酷職。

15.眼看著過(guò)年的腳步聲越走越近，，為了在新的一年與你相遇，我們正在尋找不平凡的你，這里！有屬于你的位置！

16.跟隨我的腳步，讓我們一起創(chuàng)造世界！

17.成就夢(mèng)想，“職”在未來(lái)。

18.你只需要換個(gè)位置，你只需要得一人才。

19.成功的捷徑，伯聞為你指明。

電子廠宣傳方案范文第五篇一、企業(yè)宣傳

(1)宣傳員工作量化考核，每月、每季度和全年考核，為年終評(píng)優(yōu)評(píng)先提供依據(jù)，促進(jìn)宣傳員積極有效的工作，比如每月至少一篇稿件等。

(2)會(huì)議考勤

(3)每季度宣傳員要進(jìn)行一次近期思想?yún)R報(bào)或?qū)ぷ鞲倪M(jìn)的建議，以文字的方式匯報(bào)，及時(shí)掌握宣傳員的思想和工作動(dòng)態(tài)。

2、繼續(xù)擴(kuò)大宣傳隊(duì)伍，確保宣傳工作的質(zhì)量。

(1)在老員工中發(fā)展宣傳員。

(2)向新進(jìn)的員工介紹宣傳員隊(duì)伍和工作，補(bǔ)充新的血液。在新進(jìn)員工中發(fā)展，小王你本身就負(fù)責(zé)人事工作，在招聘新進(jìn)的員工時(shí)，詢問(wèn)一下有沒有寫作和宣傳這方面的愛好和意愿。

3、提高宣傳員的素質(zhì)水平，增加培訓(xùn)的機(jī)會(huì)，讓大家在宣傳工作中也能學(xué)到知識(shí)。

(1)可以訂制一些宣傳報(bào)刊或雜志，以豐富大家的閱歷和視野。

4、以物質(zhì)的方式激勵(lì)大家，提高大家的工作積極性。比如每個(gè)月除了稿費(fèi)，還有一定的補(bǔ)助等等。因?yàn)榇蠹壹尤胄麄麝?duì)伍也是付出了一定的心血的，減少了自己的業(yè)余時(shí)間和休息時(shí)間，還有可能影響到正常工作。

5、做一個(gè)《新衛(wèi)華》報(bào)的箱，鼓勵(lì)全體員工積極參與宣傳工作和活動(dòng)，這樣每位員工隨時(shí)都可以，以豐富《新衛(wèi)華》報(bào)的內(nèi)容。

6、針對(duì)員工工作的特殊性和工作時(shí)間的不平衡，來(lái)策劃一些活動(dòng)，讓大家又參與了活動(dòng)，又感覺不影響工作和休息。

7、除公司領(lǐng)導(dǎo)個(gè)人隱私及企業(yè)機(jī)密外，公司及各部門、單位應(yīng)將自己的動(dòng)態(tài)及時(shí)向宣傳人員進(jìn)行通報(bào)，必要時(shí)，相關(guān)會(huì)議應(yīng)通知宣傳人員列席聽會(huì)，信息的公開，也是為了方便企業(yè)各部門和員工之間更好的協(xié)調(diào)和工作。

二、工作宗旨

(1)宣傳、推廣企業(yè)及產(chǎn)品的品牌形象，提高知名度，擴(kuò)大影響力;

(2)搭建企業(yè)與社會(huì)、企業(yè)各部門之間相互交流的平臺(tái);

(3)逐步推進(jìn)企業(yè)文化建設(shè)，為企業(yè)建立現(xiàn)代管理制度奠定基礎(chǔ);

(4)宣傳公司的制度、政策和會(huì)議精神，樹立員工的主人翁精神;

(5)宣傳公司員工之間的好人好事、優(yōu)秀員工的先進(jìn)事跡，幫助員工提高素養(yǎng);

三、工作目標(biāo)

(1)為發(fā)展公司的企業(yè)文化作出自己的貢獻(xiàn)和提出寶貴的建議;

(2)引起公司領(lǐng)導(dǎo)和全體員工對(duì)宣傳工作的重視;

(3)人人都喜歡看《新衛(wèi)華報(bào)》和稿件，并提出指導(dǎo)意見和建議;

四、稿件要求

(1)稿件要正常有序地發(fā)表，讓大家及時(shí)能看到;

(2)稿件的數(shù)量和質(zhì)量要逐步的提高，滿足員工閱讀的需求;

(3)稿件的內(nèi)容要積極向上，遵法守紀(jì)和遵守公司的規(guī)章制度。

五、基本宣傳工作

(1)《新衛(wèi)華報(bào)》的出版;

(2)日常稿件的發(fā)表;

(3)會(huì)議精神和制度的傳達(dá)。

六、其它宣傳工作

(1)策劃組織員工之間的交流活動(dòng)，比如運(yùn)動(dòng)會(huì)等;

(2)完成企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)交付的資料、材料起草及企業(yè)文化建設(shè)等其他工作。

七、人員組成

楊永剛及全體宣傳員

八、考核制度

(1)宣傳策劃人員實(shí)行單獨(dú)考核(具體考核辦法另定)，基本原則是多勞多得，獎(jiǎng)勤罰懶

(2)宣傳費(fèi)用：每篇稿件的稿費(fèi)待定，建議根據(jù)字?jǐn)?shù)、稿件的質(zhì)量和稿件的形式來(lái)定。

(3)會(huì)議出勤。

電子廠宣傳方案范文第六篇21.不要996，我們讓你擁有真實(shí)的朝九晚六。

22.無(wú)限多職位正在等你。

23.人才中心，萬(wàn)馬奔騰勿憂少良駒。

24.七夕就要到了，一份好工作，比什么都令人心跳加速。如果你還在位找工作煩惱，[email

protected]

25.聚天下英才，招賢良能士。

26.我是蔡小白，剛?cè)胄?、插不上話、怕被看穿，還好有脈脈，學(xué)到了好多圈內(nèi)秘辛，現(xiàn)在連老板都要跟我打聽行業(yè)內(nèi)幕，來(lái)脈脈介紹自己，機(jī)遇人脈主動(dòng)找你。

27.您的選擇肯定沒錯(cuò)，待遇福利豐厚晉升多。

28.我們需要一位新的實(shí)習(xí)生，上一個(gè)去當(dāng)CEO了！

29.發(fā)揮潛能，施展才華，創(chuàng)造成功。

30.人才濟(jì)濟(jì)，大青島為您搭建人才就業(yè)平臺(tái)。

31.世界那么大，跟我去看看。

32.天生有才，伯聞?dòng)械馈?/p>

33.為愛零距離，找份在一起的。

34.自（）麻煩

35.不要...只要想找工作的，熱愛銷售行業(yè)的，找我找我找我~

36.伯聞天下，萬(wàn)事發(fā)達(dá)。

37.您選擇我，我看中您，彩虹連接綻放異彩。

38.出國(guó)外派，前景無(wú)限。

39.相親相完了?打牌打累了?那你，對(duì)自己滿意嗎?對(duì)未來(lái)迷茫嗎?對(duì)工作有著落嗎?如果沒有，請(qǐng)聯(lián)系我！??！

40.做著，掙得不如老家刷墻3哥、保姆4姐、洗車5妹多的活，我，前程無(wú)憂。

電子廠宣傳方案范文第七篇1.加入我們，一起創(chuàng)造夢(mèng)想。

2.成就了自我，輝煌了人生，幫助了別人，改變了命運(yùn)。

3.即刻起，點(diǎn)贊你的生活，從這一份工作開始！

4.你的加入可以給我們帶來(lái)新的活力，我們同樣也可以贈(zèng)你無(wú)限的發(fā)展空間。

5.給你晉升空間，讓你在入職兩年左右找到自己工作目標(biāo)和方向。

6.返鄉(xiāng)求職，幫你解難。

7.迢迢牽牛星，皎皎河漢女，陪你的每一段路，都勝卻人間無(wú)數(shù)。在找（zhao）你（pin）這方面，我簡(jiǎn)直就是天才！

8.神一樣的軟件，非一般的考驗(yàn)！

9.節(jié)后生活，想神馬有神馬想工作，來(lái)這里！

10.協(xié)信集團(tuán)：協(xié)力同信共筑精彩人生！

11.生活不止眼前的“夠嗆”，還有不可估量的遠(yuǎn)方。

12.直說(shuō)吧，我們要人你要錢，那就來(lái)看看。我們不跟你談理想，知道你的理想是不上班。

13.為夢(mèng)想不妥協(xié)，找份有態(tài)度的。

14.人才濟(jì)濟(jì)，大青島為您搭建人才就業(yè)平臺(tái)。

15.用友軟件：我的未來(lái)我管理

16.您選擇我，我看中您，彩虹連接綻放異彩。

17.聚九州人脈，納四海英才。

18.你斗志昂揚(yáng)?我們給你提供平臺(tái)！

19.無(wú)限多職位正在等你。

電子廠宣傳方案范文第八篇青羊工業(yè)園物業(yè)管理方案

第一章項(xiàng)目基本情況與建設(shè)規(guī)劃建議

第一節(jié)項(xiàng)目基本情況

青羊工業(yè)園位于成都市青羊區(qū)蘇坡鄉(xiāng)與文家鄉(xiāng)范圍內(nèi)，占地約4000畝，是由青羊區(qū)政府與本土著名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)DD成都置信集團(tuán)聯(lián)合打造的集工業(yè)、高尚住宅、教育、文化、商業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為一體的現(xiàn)代化綜合城區(qū)。該城區(qū)囊括機(jī)關(guān)辦公樓、商業(yè)寫字樓、學(xué)校校區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)、醫(yī)院、高檔住宅區(qū)等各種業(yè)態(tài)，是一個(gè)典型的園林式城市新區(qū)。

第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建議

根據(jù)該項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約平方公里，覆蓋機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院、辦公樓、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)的實(shí)際情況，我們估計(jì)，在項(xiàng)目竣工交付使用后，常住人口至少達(dá)到5萬(wàn)人以上，日均人流量可能突破10萬(wàn)人次以上，在密集的人流中，存在無(wú)可估量的商機(jī)，也同時(shí)存在較多的治安和消防隱患因此，我們建議：

一．項(xiàng)目規(guī)劃時(shí)應(yīng)綜合考慮以下基礎(chǔ)配套，在保證物業(yè)功能齊備的前提下，確保物業(yè)增值：

A、園區(qū)的辦公區(qū)、學(xué)校、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)等人流相對(duì)密集的場(chǎng)所分區(qū)規(guī)劃相對(duì)集中的

食堂和衛(wèi)生間，為園區(qū)單位、訪客和業(yè)主提供方便；

C、在園區(qū)規(guī)劃1處綜合服務(wù)樓，其功能包括物業(yè)綜合服務(wù)大廳、會(huì)客廳、會(huì)議室、客房等功能，能滿足園區(qū)單位、業(yè)主及訪客的基本衣食住行需求；

D、與相關(guān)派出所協(xié)調(diào)，在園區(qū)外圍規(guī)劃1處治安巡邏室，由派出所安排巡邏民警住場(chǎng)，有效保障社區(qū)治安，營(yíng)造良好的社區(qū)治安環(huán)境；

E、在園區(qū)的相關(guān)部位規(guī)劃停車場(chǎng)，保證園區(qū)車輛停放。

二．物業(yè)管理功能用房配備建議：

A、園區(qū)的住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)各規(guī)劃1處約80平方米的物業(yè)管理辦公用房，由物業(yè)公司根據(jù)實(shí)際需求設(shè)立管理處和客戶服務(wù)中心、商務(wù)中心；

B、如規(guī)劃時(shí)未考慮建設(shè)綜合服務(wù)樓，則需在園區(qū)相對(duì)居中位置考慮規(guī)劃1處約200平方米左右的辦公用房，由物業(yè)公司設(shè)立青羊工業(yè)園園區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目部；

C、在物業(yè)的相關(guān)位置預(yù)留物業(yè)管理功能用房，包括工具間、操作間、值班室、庫(kù)房等，具體部位和大小在工程前期介入圖紙會(huì)審期間確定。

三、據(jù)園區(qū)物業(yè)業(yè)態(tài)的不同，我們對(duì)園區(qū)的安防及消防設(shè)施設(shè)備配置建議：

A、進(jìn)行封閉式管理，在住宅區(qū)設(shè)置周界監(jiān)控設(shè)備和紅外線對(duì)射，設(shè)置樓宇對(duì)講系統(tǒng)，入口及單元門門禁系統(tǒng)，通過(guò)現(xiàn)代化設(shè)備提供可靠的安全保障；住宅區(qū)可根據(jù)房屋性質(zhì)（多層或高層）決定配置消防設(shè)備及器材；

B、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等根據(jù)業(yè)主需求進(jìn)行半封閉式管理或開放式管理，主要依靠人員值崗和巡邏行人和訪客進(jìn)行管理，在主入口等重要場(chǎng)所安裝監(jiān)控設(shè)備，對(duì)進(jìn)出人員適時(shí)錄像。消防設(shè)備及器材根據(jù)消防部門要求進(jìn)行配置，以確保后期物業(yè)管理公司對(duì)消防事故的處理能力。

第三節(jié)與園區(qū)管委會(huì)的協(xié)調(diào)配合與溝通

有效的協(xié)調(diào)和溝通是管理工作得以順利實(shí)施的重要保障，在公司的各項(xiàng)管理活動(dòng)中，我們建立了完善的溝通機(jī)制，保證信息傳遞和反饋渠道暢通，真正做得令行禁止，步調(diào)一致。

在與青羊工業(yè)園管委會(huì)和公司總部的協(xié)調(diào)配合上，我們采用項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)辦公，各專業(yè)負(fù)責(zé)人與管委會(huì)和公司總部對(duì)口協(xié)調(diào)工作，使園區(qū)管委會(huì)和公司總部的需求信息能在第一時(shí)間傳遞到執(zhí)行部門，由執(zhí)行部門及時(shí)通過(guò)服務(wù)。針對(duì)重大協(xié)調(diào)配合工作，由管委會(huì)直接傳達(dá)到項(xiàng)目部，項(xiàng)目部經(jīng)理請(qǐng)示公司領(lǐng)導(dǎo)后安排實(shí)施。

為了協(xié)調(diào)配合工作能深入開展，我們定期與管委會(huì)舉行辦公會(huì)，就一些重要工作的進(jìn)展情況及時(shí)匯報(bào)，確保管委會(huì)隨時(shí)掌控工作的進(jìn)展情況。

第二章物業(yè)管理前期介入方案

第一節(jié)前期介入班長(zhǎng)籌組方案：

針對(duì)青羊工業(yè)園為包括商業(yè)、學(xué)校、辦公、居住、工業(yè)等較為復(fù)雜的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，占地面積龐大的特點(diǎn)，我們對(duì)該項(xiàng)目前期介入工作非常重視，在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)期間，我們將組建完善的工程前期介入團(tuán)隊(duì)進(jìn)行工程前期介入，與投資單位、設(shè)計(jì)單位和開發(fā)單位共同研討設(shè)計(jì)方案，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改存在的問(wèn)題，減少不合理設(shè)

計(jì)和施工給物業(yè)今后運(yùn)行管理帶來(lái)的影響，掌握工程第一手資料，為后期物業(yè)管理打下基礎(chǔ)。因此，在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)期間，我們將組建前期介入工作小組，共同參與項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和方案、圖紙討論和審定，小組骨干成員包括我公司各部門主管和小區(qū)主任等專業(yè)人才，并在此基礎(chǔ)上，根據(jù)工程進(jìn)度情況，逐步籌建物業(yè)前期介入項(xiàng)目部。

在物業(yè)前期介入過(guò)程中，我們首先組建一個(gè)過(guò)渡型管理團(tuán)隊(duì)，在前期介入小組中物色理想的'該項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人員。因此，我們計(jì)劃在開發(fā)單位進(jìn)行前期開發(fā)期間，安排籌組前期介入項(xiàng)目部、工程小組、保安小組、保潔小組介入，人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)間由開發(fā)單位確定，我們認(rèn)為最好在開發(fā)公司現(xiàn)場(chǎng)辦公的同時(shí)進(jìn)場(chǎng)最好，通過(guò)良好的物業(yè)管理為項(xiàng)目前期營(yíng)造舒適安定的工作環(huán)境，并逐步形成青羊工業(yè)園物業(yè)管理項(xiàng)目部。

在物業(yè)前期介入的管理中，工程前期介入尤為重要，因此，我們計(jì)劃在首期工程主體基本完工進(jìn)行設(shè)備安裝和內(nèi)部裝修期間安排工程前期介入（在工程前期介入班子未正式進(jìn)場(chǎng)以前，主要由物業(yè)前期介入工作小組負(fù)責(zé)方案審定和參與圖紙會(huì)審、設(shè)備選型等工作），工程前期介入以小組為單位存在，納入前期介入項(xiàng)目部統(tǒng)一管理，二期工程及該項(xiàng)目的后續(xù)工程的前期介入工作由該項(xiàng)目部具體負(fù)責(zé)實(shí)施。

考慮到該項(xiàng)目市政配套系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備復(fù)雜（相當(dāng)于一個(gè)獨(dú)立城鎮(zhèn)）的實(shí)際情況，首期工程的工程前期介入小組必須具有過(guò)硬的技術(shù)實(shí)力，因此，我們計(jì)劃工程前期介入人員應(yīng)由以下以高級(jí)技術(shù)職稱為中堅(jiān)力量組成的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，并逐以該骨干團(tuán)隊(duì)為基礎(chǔ)并在此基礎(chǔ)上逐步形成青羊工業(yè)園后期物業(yè)管理工程技術(shù)部，該團(tuán)隊(duì)骨干技術(shù)力量因包括：

機(jī)電小組：組長(zhǎng)1人，機(jī)電工程師（安裝工程師）職稱，組員（技術(shù)人員）根據(jù)開發(fā)工作量確定，負(fù)責(zé)工程設(shè)備的前期介入工作，協(xié)助開發(fā)單位監(jiān)理工程師參與現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查，參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)及圖紙會(huì)審。與設(shè)計(jì)單位、投資單位、開發(fā)單位、施工單位建立良好的工作關(guān)系，保證前期介入工作的正常開展。

土建小組：組長(zhǎng)1人，土建工程師職稱，組員根據(jù)開發(fā)工作量確定，負(fù)責(zé)市政建設(shè)、土建、裝修的前期介入工作，協(xié)助開發(fā)單位土建監(jiān)理工程師參與現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查和土建及市政工程施工管理，參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)及圖紙會(huì)審。

水電小組：組長(zhǎng)1人，給排水工程師職稱，組員根據(jù)開發(fā)工作量確定，負(fù)責(zé)水電安裝的前期介入工作，協(xié)助開發(fā)單位監(jiān)理水電工程師參與現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查，參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)及圖紙會(huì)審。園林小組：組長(zhǎng)1人，園藝師職稱，組員根據(jù)開發(fā)工作量確定，負(fù)責(zé)園區(qū)園林的前期介入工作，協(xié)助開發(fā)單位園林監(jiān)理工程師參與現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查和園林施工管理，與項(xiàng)目設(shè)計(jì)及圖紙會(huì)審。

第二節(jié)工程前期介入工作職責(zé)

1、參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)及圖紙會(huì)審，形成會(huì)審紀(jì)要；

2、對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)提出有利于物業(yè)管理順利實(shí)施的建議，由建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位調(diào)整、改進(jìn)，涉及以下方面內(nèi)容：

物業(yè)的設(shè)計(jì)使用功能（如停車場(chǎng)、銀行、商店、公共衛(wèi)生間、公共食堂等）；

后期經(jīng)營(yíng)管理中存在不足處的調(diào)整和改進(jìn)方案；

對(duì)總平和室內(nèi)各種管線的布局、位置、高度、離墻距離等從日后使用和維修的角度提出合理化建議；

根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，論證提交水、電、氣供應(yīng)量符合地域特點(diǎn)和發(fā)展需要的具體方案；3、參與設(shè)備選型及安裝方案審定；

控制因設(shè)備選型及安裝不當(dāng)給物業(yè)以后運(yùn)行管理帶來(lái)隱患；

設(shè)備型號(hào)、技術(shù)參數(shù)適合物業(yè)配套使用要求；

安裝方案應(yīng)有利于設(shè)備正常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)。

4、檢驗(yàn)使用的各種材料、備件是否符合質(zhì)量要求；

5、參與工程現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理，工程施工中按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)及產(chǎn)生不合格項(xiàng)的原因，會(huì)同建設(shè)方、施工方尋求處理方案，作出過(guò)程記錄；6、參與隱蔽工程檢查，竣工后索取相關(guān)隱蔽簽證記錄；

7、參與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管道打壓試驗(yàn)、通球通水試驗(yàn)、線路絕緣測(cè)試、衛(wèi)生間閉水實(shí)驗(yàn)等；8、雨后注意觀察房屋的滲漏及沉降情況，及時(shí)將意見反饋給開發(fā)商整改；

9、跟進(jìn)總平施工，繪制圖紙以做好地下管線的實(shí)際布置記錄；

10、參與竣工驗(yàn)收和接管驗(yàn)收;嚴(yán)格按照接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行接管驗(yàn)收；

11、盡可能全面地收集物業(yè)的各種資料，熟悉各個(gè)部分,為日后管理作充分的準(zhǔn)備；

第三節(jié)工程驗(yàn)收接管交付

在首期工程竣工交付使用前，項(xiàng)目部組織綜合管理部、工程部、保安部、環(huán)衛(wèi)部、園藝部等相關(guān)部門，立即組織接管交付工作。主要工作任務(wù)包括：

1、由綜合管理部牽頭，準(zhǔn)備