2024版房屋墻體拆除免責(zé)協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________房屋墻體拆除免責(zé)協(xié)議書甲方（拆除方）：乙方（被拆除方）：鑒于：1.甲方是房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)；

2.乙方是該房屋的合法使用人，對(duì)該房屋擁有合法的使用權(quán)；

3.甲方?jīng)Q定拆除該房屋的墻體，以便進(jìn)行重建或其他用途；

4.乙方同意甲方拆除房屋墻體，但要求甲方承擔(dān)拆除過程中可能產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍和方式1.甲方同意拆除該房屋的墻體，包括但不限于外墻、內(nèi)墻、隔斷等；

2.甲方應(yīng)在拆除過程中采取適當(dāng)?shù)拇胧_保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

3.甲方應(yīng)在拆除完成后，清理現(xiàn)場(chǎng)，并將拆除的材料搬離乙方使用的區(qū)域。二、損害賠償責(zé)任1.甲方在拆除過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.甲方在拆除過程中，如因不可抗力導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任；

3.乙方如因自行進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、其他約定1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)；

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年；

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（拆除方）：乙方（被拆除方）：簽字（或蓋章）：日期：______年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋使用權(quán)證明

3.拆除工程計(jì)劃書

4.拆除工程預(yù)算書

5.拆除工程時(shí)間表

6.拆除工程安全措施方案

7.賠償責(zé)任確認(rèn)書

8.拆除現(xiàn)場(chǎng)照片

9.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間完成拆除工程，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定方式進(jìn)行拆除，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害，屬于違約行為。

3.乙方未按照約定允許甲方進(jìn)行拆除，屬于違約行為。

4.乙方未按照約定履行賠償責(zé)任，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。

2.乙方：指房屋的合法使用人。

3.拆除方：指負(fù)責(zé)拆除房屋墻體的當(dāng)事人。

4.被拆除方：指房屋墻體被拆除的當(dāng)事人。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

6.賠償責(zé)任：指因過錯(cuò)導(dǎo)致他人財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到拆除工程進(jìn)度延誤的問題，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整拆除工程時(shí)間表，確保工程按時(shí)完成。

2.遇到拆除工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，必要時(shí)可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

3.遇到拆除過程中出現(xiàn)人身或財(cái)產(chǎn)損害的問題，甲方應(yīng)立即采取措施停止拆除工程，并及時(shí)報(bào)告乙方。雙方應(yīng)共同查明原因，分清責(zé)任，并根據(jù)本協(xié)議約定的賠償責(zé)任進(jìn)行賠償。

4.遇到乙方不履行賠償責(zé)任的問題，甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房屋墻體拆除工程。

2.房屋重建或其他用途前的墻體拆除。

3.涉及房屋墻體拆除的