第2頁共2頁2024年購房定金合同范本甲方：乙方：1.甲方的房屋座落在____區(qū)____路_____弄____號____室，建筑面積____平方米。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產轉讓價格為￥____元。3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥____元正于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后____天內于____日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥____元第二期房款為____元于_____前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。甲方甲方：_____乙方：_____地址：身份證號碼：時間：乙方：2024年購房定金合同范本（二）男方：_____身份證號：_____女方：_____身份證號：_____為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購買____市____區(qū)____幢____單元室住房一套。為避免今后因離婚而導致雙方就此發(fā)生相應糾紛，根據(jù)《合同法》和《婚姻法》的規(guī)定，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：一、本合同所有約定條款，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎之上真實意思表示，無脅迫、欺詐等情形。二、男女雙方共同投資，欲購買一套位于____市____區(qū)____幢____單元室的商品房。房產總價款人民幣____元整(萬元)，房屋總面積____平方米，其中首付____元整，向銀行貸款____元整。三、房屋首付款____元，其中由男方出資____元，占總房款的.女方出資____元，占.剩余房款____元向銀行借貸。四、該房產的貸款及第三條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸____元，貸款期限____年，本息和共____元，分____個月還清，每月需還____元。其中，男方每月需還____元，占;女方每月需還____元，占.五、雙方共同約定，雙方以其出資購房額占有房屋產權，男方占本房產____%所有權，女方占本房產____%所有權。六、雙方在辦理房產權屬證書時，應當按照本合同第五條的約定辦理房產權屬登記，房產證要依法載明房產共有比例情況。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔，產權證由方負責保管。七、雙方應當及時、全面、善意履行本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向另一方賠償人民幣____元的經(jīng)濟損失。八、因不可抗力或政府政策等原因，導致的房產滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風險由雙方共同承擔，所得補償由雙方按出資比例分配;任何一方不得因個人的債務導致本協(xié)議房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。九、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產所在地法院管轄。男方：_____聯(lián)系電話：____年____月____日女方：_____聯(lián)系電話：____年____月____日2024年購房定金合同范本（三）購房定金合同甲方：（購房人姓名/單位名稱）證件號碼：（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）住址：（住所地址）乙方：（房地產開發(fā)商名稱）統(tǒng)一社會信用代碼：（統(tǒng)一社會信用代碼）住址：（住所地址）鑒于甲方計劃購買乙方開發(fā)的房屋，為明確雙方的權益和義務，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本購房定金合同，并共同遵守以下條款：第一條定金金額1.1甲方同意向乙方支付定金作為購房意向金，定金總金額為：（金額，單位人民幣）。1.2甲方支付定金的方式為：（支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。1.3乙方確認收到甲方支付的定金，并開具相應的收據(jù)或收款憑證。1.4定金支付后，除非本合同另有約定，甲方不得以任何理由要求退還定金。第二條購房款及交房時間2.1甲方同意于本合同簽訂之日起（或另行約定的時間）內，向乙方支付購房款。2.2乙方同意在甲方支付購房款的前提下，按照合同約定的工期和交房時間將房屋交付給甲方。2.3如果乙方延遲交房的，乙方應向甲方支付違約金，違約金的金額按照雙方另行簽訂的合同約定執(zhí)行。第三條合同解除3.1在乙方按照合同約定交付房屋之前，甲方有權解除本合同。3.2甲方解除本合同的，乙方有權扣除甲方支付的定金作為違約金。3.3在乙方按照合同約定交付房屋之后，甲方解除本合同的，甲方應承擔違約責任，并按照乙方要求支付違約金。第四條乙方義務4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和房屋建設質量標準，建設并交付甲方購買的房屋。4.2乙方應在房屋交付前，向甲方提供房屋的相關證明文件，包括但不限于房屋產權證、房屋建設工程竣工驗收合格證等。第五條甲方義務5.1甲方應按照約定的時間向乙方支付定金和購房款。5.2甲方在購房過程中應如實提供相關的個人或單位信息，并確保所提供的信息真實、準確、完整。第六條合同成立及生效6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方支付購房款并乙方交付房屋之時終止。6.2本合同經(jīng)甲方、乙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。7.2本合同的任何修改、補充以書面形式作出。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國法律