修理車間租賃合同(2024版)合同編號：__________修理車間租賃合同（2024版）甲方（出租方）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有修理車間的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的修理車間，并按照約定的條款進行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的甲方將其擁有的位于__________的修理車間出租給乙方使用。修理車間的具體面積、設(shè)施等詳見附件。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四條維修責任1.租賃期間，修理車間的正常維護、維修費用由甲方承擔。2.乙方應(yīng)合理使用修理車間，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或按甲方要求承擔修復(fù)費用。第五條保險1.乙方應(yīng)自行辦理修理車間的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。2.保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定提供修理車間或提供不符合約定的修理車間，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.修理車間所有權(quán)證明文件2.修理車間設(shè)施清單3.租金支付證明文件4.保險單副本5.修理車間租賃合同附件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供修理車間或提供不符合約定的修理車間：甲方未能履行合同約定的提供修理車間及設(shè)施的義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能按照合同約定的期限和方式支付租金。3.甲方單方面解除或變更合同：甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意單方面解除或變更合同。4.乙方未合理使用修理車間導(dǎo)致?lián)p壞：乙方使用修理車間的方式不符合合同約定，導(dǎo)致設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有修理車間所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃修理車間并按照約定使用的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用修理車間而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.修理車間設(shè)施損壞：及時與甲方溝通，明確責任方，由責任方負責修復(fù)或支付修復(fù)費用。2.租金支付爭議：查看銀行轉(zhuǎn)賬記錄，確認支付金額及時間，如有問題雙方協(xié)商解決。3.合同變更或解除：書面通知對方，并協(xié)商一致，簽訂新的合同或解除合同。4.保險理賠爭議：查看保險條款，與保險公司溝通，協(xié)商解決理賠問題。五、所有應(yīng)用場景：1.修理車間租賃給個體工商戶從事汽車修理業(yè)