賣房簽字合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），其中包括房屋成交價、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供真實(shí)、完整的個人信息和房產(chǎn)信息，如因甲方信息不實(shí)導(dǎo)致的過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等。甲方（蓋章）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方（買方）全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備房地產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧滓译p方提供必要的咨詢和建議。1.3丙方在本次交易中應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方，以保證交易公平、公正。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。2.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時支付購房款。2.3甲方在過戶過程中有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保過戶順利進(jìn)行。2.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時間完成過戶手續(xù)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付購房款。3.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，按照約定時間完成支付購房款的義務(wù)。3.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，按照約定時間完成過戶手續(xù)的義務(wù)。3.4乙方在本次交易中應(yīng)保持誠實(shí)守信，不得有任何欺詐行為。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方如存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.4丙方如未按照本合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等。甲方（蓋章）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方（第三方）全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易公平、公正。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，具有專業(yè)的知識和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧滓译p方提供必要的咨詢和建議，同時對乙方的支付行為和履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時間完成支付購房款和過戶手續(xù)的義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過要求乙方接受丙方的監(jiān)督和約束，甲方能夠更加放心地完成房屋交易。同時，甲方有權(quán)要求丙方對乙方的違約行為進(jìn)行追究，確保甲方在交易過程中不受損失。綜上所述，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式能夠更好地保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，甲方能夠更加放心地完成房屋交易，同時乙方也能夠在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)。這種合同模式有助于建立公平、公正的交易環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的穩(wěn)定發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備房地產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧滓译p方提供必要的咨詢和建議。1.3丙方在本次交易中應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方，以保證交易公平、公正。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供合格的房屋、配合辦理過戶手續(xù)等。2.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時履行其義務(wù)。2.3乙方在房屋交付前有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。2.4乙方有權(quán)要求丙方對甲方的違約行為進(jìn)行追究，確保乙方的權(quán)益得到保障。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付合格的房屋，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證所提供的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。3.3甲方在交易過程中應(yīng)保持誠實(shí)守信，不得有任何欺詐行為。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方如未按約定時間交付房屋或未配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方如存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.4丙方如未按照本合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等。甲方（蓋章）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方（第三方）全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過要求甲方按照約定履行其義務(wù)，并委托丙方進(jìn)行監(jiān)督，乙方能夠更加放心地進(jìn)行房屋交易。同時，乙方有權(quán)要求丙方對甲方的違約行為進(jìn)行追究，確保乙方的權(quán)益得到維護(hù)。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于強(qiáng)調(diào)乙方在交易中的主體地位，使甲方