前期物業(yè)合同范本2014

甲方（委托方）：_____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________________

乙方（受托方）：_____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________________

鑒于甲方為_________________（以下簡稱“物業(yè)”）的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的前期物業(yè)管理服務(wù)提供者，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，特訂立本合同。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：_________________________

1.2物業(yè)類型：_________________________

1.3物業(yè)地址：_________________________

1.4物業(yè)總建筑面積：_____________________

1.5物業(yè)交付使用日期：___________________

1.6物業(yè)業(yè)主大會成立前，甲方委托乙方負責(zé)該物業(yè)的前期物業(yè)管理服務(wù)。

第二條服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)提供包括但不限于以下服務(wù)：

a.物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護；

b.物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備的運行、維護和管理；

c.物業(yè)安全保衛(wèi)服務(wù)；

d.物業(yè)交通秩序維護；

e.物業(yè)業(yè)主的日常服務(wù)；

f.其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的服務(wù)。

第三條服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自______年____月____日起至物業(yè)業(yè)主大會成立并選出新的物業(yè)管理服務(wù)提供者止。

第四條服務(wù)費用

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

a.住宅物業(yè)：______元/平方米·月；

b.商業(yè)物業(yè)：______元/平方米·月；

c.其他物業(yè)：______元/平方米·月。

4.2物業(yè)管理服務(wù)費的支付方式為：______________。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作，提出合理化建議和要求。

5.2甲方應(yīng)按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護物業(yè)的正常秩序和管理。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。

6.3乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行本合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________

日期：______年_