合同模板租房子物業(yè)費(fèi)誰(shuí)出合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、物業(yè)費(fèi)用4.1物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的__%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)按照每月租金的__%支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（物業(yè)管理方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、物業(yè)費(fèi)用4.1物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的__%作為滯納金。五、丙方物業(yè)管理職責(zé)5.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋及設(shè)施的維護(hù)、維修、保養(yǎng)、安全巡查等。5.2丙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生、舒適，為乙方提供一個(gè)良好的居住環(huán)境。5.3丙方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后，及時(shí)安排人員進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)按照租賃合同約定，收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。6.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方在場(chǎng)的情況下進(jìn)行。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定收回房屋。6.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、乙方違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定，按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.3乙方應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，不得有損害房屋及他人利益的行為。7.4乙方提前解除合同的，應(yīng)按照每月租金的__%支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)更加專業(yè)、規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生、舒適，為乙方提供一個(gè)良好的居住環(huán)境。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，能夠更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，解決租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，是房屋的所有者，有權(quán)對(duì)房屋的租賃和使用進(jìn)行管理和監(jiān)督。通過(guò)本合同，甲方明確了自己的權(quán)益和利益，同時(shí)也為乙方設(shè)定了一系列的違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益不受侵害。此外，甲方通過(guò)與第三方丙方的合作，可以將房屋的管理和維護(hù)工作交給專業(yè)的物業(yè)管理方，減輕自己的負(fù)擔(dān)，同時(shí)也能提高房屋的租賃價(jià)值和吸引力。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（物業(yè)管理方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、物業(yè)費(fèi)用4.1物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在每月__日前將上述費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的__%作為滯納金。五、丙方物業(yè)管理職責(zé)5.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋及設(shè)施的維護(hù)、維修、保養(yǎng)、安全巡查等。5.2丙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生、舒適，為乙方提供一個(gè)良好的居住環(huán)境。5.3丙方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后，及時(shí)安排人員進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定，按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。6.2乙方有權(quán)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方有權(quán)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，不得有損害房屋及他人利益的行為。6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或解除合同。6.5乙方在租賃期間享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方和丙方保障房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。七、甲方違約及限制條款7.1甲方應(yīng)按照租賃合同約定，按時(shí)交付房屋及設(shè)施給乙方使用。7.2甲方不得擅自變更租賃合同約定的租金、租賃期限等條款。7.3甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用，不得存在危及乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全的情況。7.4甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，是房屋的實(shí)際使用者，有權(quán)享受房屋的使