房屋拆遷補(bǔ)償合同合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要對(duì)位于__________的房屋進(jìn)行拆遷，乙方為該房屋的合法所有權(quán)人，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)人為乙方，乙方持有合法的房產(chǎn)證（證號(hào)：__________）。1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方按照房屋建筑面積每平方米__________元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。2.2甲方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，一次性向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額為__________元。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。三、搬遷及拆除3.1乙方應(yīng)在接到甲方通知的搬遷期限內(nèi)，將房屋內(nèi)的一切物品搬離，并將房屋交付給甲方進(jìn)行拆除。3.2甲方應(yīng)在拆除房屋后，按照本合同約定的期限和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。四、其他事項(xiàng)4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，共同向有關(guān)部門辦理房屋拆除手續(xù)。4.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，共同向有關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房屋平面圖3.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件4.貨幣補(bǔ)償款支付憑證5.搬遷及拆除進(jìn)度記錄6.房屋拆除手續(xù)辦理文件7.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷補(bǔ)償款：低于約定標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償款支付。2.甲方未按約定期限支付拆遷補(bǔ)償款：延期支付補(bǔ)償款。3.乙方未按約定期限搬遷：延期交付房屋。4.乙方未按約定將房屋內(nèi)物品搬離：未清空房屋。5.甲乙雙方未共同辦理房屋拆除手續(xù)：手續(xù)未辦理或辦理不完整。6.甲乙雙方未共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：手續(xù)未辦理或辦理不完整。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指需要對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的一方。2.被拆遷方：指房屋的合法所有權(quán)人。3.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對(duì)被拆遷方進(jìn)行的補(bǔ)償。4.搬遷期限：指被拆遷方應(yīng)將房屋內(nèi)物品搬離的期限。5.拆遷補(bǔ)償款：指根據(jù)拆遷協(xié)議，拆遷方應(yīng)支付給被拆遷方的補(bǔ)償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷補(bǔ)償款：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕搬遷，并要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償款。2.甲方未按約定期限支付拆遷補(bǔ)償款：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按約定標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償款。3.乙方未按約定期限搬遷：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按約定期限搬遷。4.乙方未按約定將房屋內(nèi)物品搬離：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方清空房屋，并要求乙方支付違約金。5.甲乙雙方未共同辦理房屋拆除手續(xù)：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)共同辦理拆除手續(xù)，確保拆除過程合法合規(guī)。6.甲乙雙方未共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)共同辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。五、所