社區(qū)施工合同(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、工程內容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預算：____________________1.5工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止。二、甲方權利和義務2.1甲方應向乙方提供工程設計圖紙、施工方案及相關技術資料，并對提供的資料的真實性、合法性負責。2.2甲方應按照合同約定及時支付工程款項，支付時間及方式如下：（1）工程進度款：按工程進度分階段支付，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定；（2）工程驗收合格后支付至合同價款的95%；（3）剩余5%作為質量保證金，自工程驗收合格之日起算，質保期內無質量問題一次性支付。2.3甲方應負責辦理工程所需的相關審批手續(xù)，并承擔相關費用。2.4甲方應協(xié)調解決乙方施工過程中遇到的問題，確保工程順利進行。三、乙方權利和義務3.1乙方應按照合同約定完成施工任務，并保證工程質量符合國家相關標準和甲方要求。3.2乙方應按照工程設計圖紙和施工方案進行施工，不得擅自修改設計。3.3乙方應保證施工安全，嚴格按照安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求進行施工，并對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔責任。3.4乙方應承擔施工過程中產(chǎn)生的環(huán)保責任，嚴格按照國家環(huán)保法規(guī)和甲方要求進行施工。3.5乙方應協(xié)助甲方辦理工程驗收手續(xù)，并承擔相關費用。四、合同價款及支付4.1合同總價款為：____________________元（大寫：____________________元整）。4.2支付方式及進度如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程預算的10%作為預付款；（2）工程進度款按實際完成工程量計算，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定；（3）工程驗收合格后支付至合同價款的95%；（4）質保金在質保期內無質量問題一次性支付。五、工程驗收及質保5.1工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，中間驗收由甲方、乙方共同進行，竣工驗收由甲方組織。5.2工程驗收合格標準：（1）符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）符合設計文件和施工方案要求；（3）滿足甲方使用功能需求。5.3質保期自工程驗收合格之日起算，為期一年。質保期內，乙方對工程質量問題負責修復和更換，并承擔相應費用。六、違約責任6.1甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應付工程款項的1%per天。6.2乙方未按合同約定完成施工任務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%per天。6.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案及相關技術資料3.工程預算明細表4.工程進度付款申請表5.工程驗收報告6.質量保證金支付申請表7.安全生產(chǎn)許可證復印件8.環(huán)保審批文件復印件9.甲方授權代表委托書10.乙方資質證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定支付工程款項，認定違約。2.乙方未按合同約定完成施工任務，認定違約。3.乙方擅自修改設計，認定違約。4.乙方未按國家環(huán)保法規(guī)和甲方要求進行施工，認定違約。5.乙方施工安全事故未按要求承擔責任，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的權利義務主體，負責工程項目的發(fā)起和資金投入。2.乙方：指合同約定的權利義務主體，負責工程項目的實際施工。3.工程驗收：指對施工完成的工程進行質量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定及國家標準。4.質保期：指工程驗收合格后，乙方對工程質量問題負責修復和更換的期限。5.違約金：指一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度款支付糾紛：按實際完成工程量計算，雙方協(xié)商確定支付比例和時間。2.工程質量問題：乙方負責修復和更換，質保期內無質量問題一次性支付質保金。3.施工安全事故：乙方嚴格按照國家法規(guī)和甲方要求進行施工，發(fā)生安全事故承擔相應責任。4.環(huán)保問題：乙方嚴格按照國家環(huán)保法規(guī)和甲方要求進行施工，確保施工過程中的環(huán)保合規(guī)。5.爭