孵化基地入駐協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________孵化基地入駐協(xié)議書（2024版）甲方（孵化基地）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________乙方（入駐企業(yè)）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________（1）辦公場(chǎng)地：位于________________，面積為________________平方米，乙方可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行內(nèi)部布局調(diào)整；（2）基本設(shè)施：包括但不限于照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、電話等；（3）公共設(shè)施：包括但不限于會(huì)議室、接待室、休閑區(qū)等；（4）商務(wù)服務(wù)：包括但不限于打印、復(fù)印、傳真等；（5）政策咨詢：甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)政策信息，協(xié)助乙方申請(qǐng)相關(guān)政策支持；（6）培訓(xùn)輔導(dǎo)：甲方應(yīng)定期組織各類培訓(xùn)活動(dòng)，乙方有權(quán)免費(fèi)參加；（7）項(xiàng)目推薦：甲方應(yīng)積極為乙方提供項(xiàng)目合作機(jī)會(huì)，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展；（8）融資對(duì)接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與投資機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等建立聯(lián)系，提供融資支持。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按照甲方要求繳納其他費(fèi)用；2.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，包括但不限于入場(chǎng)登記、安全防護(hù)、衛(wèi)生清潔等；2.3乙方應(yīng)合法使用甲方提供的設(shè)施和服務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方；2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行相關(guān)宣傳和推廣活動(dòng)；2.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用基地從事違法活動(dòng)。第三條租金及支付方式

3.1本協(xié)議期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；3.2乙方向甲方支付租金，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）；3.3乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式，提前一個(gè)月支付租金；3.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第四條協(xié)議的變更和終止

4.1甲乙雙方同意，本協(xié)議可以書面形式進(jìn)行變更；4.2在協(xié)議期限內(nèi)，乙方提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的____%；4.3協(xié)議期滿，乙如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的協(xié)議；（1）甲方因故提前解除協(xié)議；（2）乙方違反本協(xié)議，甲方要求解除協(xié)議；（3）不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（孵化基地）：________________

乙方（入駐企業(yè)）：________________授權(quán)代表：________________

授權(quán)代表：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.孵化基地設(shè)施和服務(wù)清單

2.乙方企業(yè)資料

3.租金支付證明

4.甲方管理制度

5.宣傳和推廣活動(dòng)方案

6.培訓(xùn)輔導(dǎo)計(jì)劃

7.項(xiàng)目推薦清單

8.融資對(duì)接方案二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定支付租金和其他費(fèi)用

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借基地設(shè)施

3.乙方違法使用基地設(shè)施或從事違法活動(dòng)

4.甲方未按照約定提供設(shè)施和服務(wù)

5.甲方未協(xié)助乙方解決相關(guān)問題或提供支持

6.甲方未按照約定調(diào)整租金或未提前通知乙方三、法律名詞及解釋：

1.孵化基地：為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供辦公場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)，協(xié)助創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)發(fā)展的平臺(tái)。

2.入駐企業(yè)：指在孵化基地進(jìn)行企業(yè)孵化活動(dòng)的企業(yè)或團(tuán)隊(duì)。

3.租金：乙方為使用孵化基地設(shè)施和服務(wù)支付的費(fèi)用。

4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按時(shí)支付租金：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決或按照約定收取違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借基地設(shè)施：立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。

3.乙方違法使用基地設(shè)施或從事違法活動(dòng)：立即制止，并向相關(guān)部門報(bào)告或要求乙方停止違法行為。

4.甲方未按照約定提供設(shè)施和服務(wù)：協(xié)商解決，要求甲方及時(shí)提供或賠償損失。

5.甲方未協(xié)助乙方解決相關(guān)問題或提供支持：協(xié)商解決，要求甲方履行協(xié)助義務(wù)。

6.甲方未按照約定調(diào)整租金或未提前通知乙方：協(xié)商解決，要求甲方補(bǔ)足差額或退還已支付租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.創(chuàng)