小區(qū)住戶公共區(qū)域衛(wèi)生清潔合同編號：__________合同各方：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方作為小區(qū)的業(yè)主，享有小區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔服務(wù)；2.乙方具有專業(yè)的清潔服務(wù)團(tuán)隊(duì)和經(jīng)驗(yàn)，有能力提供優(yōu)質(zhì)的衛(wèi)生清潔服務(wù)；3.甲乙雙方本著平等互利的原則，愿意建立合作關(guān)系，共同維護(hù)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作，包括但不限于：樓道、電梯、大廳、公共衛(wèi)生間、停車場等；1.2乙方應(yīng)根據(jù)小區(qū)的實(shí)際需要，制定合理的清潔計(jì)劃，確保公共區(qū)域的清潔工作得以順利進(jìn)行；1.3乙方應(yīng)保證清潔服務(wù)質(zhì)量，確保公共區(qū)域清潔、衛(wèi)生、安全。第二條服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成清潔工作；2.2乙方應(yīng)根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況，調(diào)整清潔時(shí)間，避免影響業(yè)主的正常生活。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的清潔服務(wù)；3.2乙方應(yīng)定期對清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保清潔設(shè)備的正常運(yùn)行；3.3乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理制度，對清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用支付乙方；4.2乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付費(fèi)用；4.3雙方可以按照實(shí)際情況，調(diào)整費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同；5.2雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更或解除；5.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的清潔工作。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2乙方未按照約定時(shí)間完成清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；6.3甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供清潔服務(wù)。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.小區(qū)公共區(qū)域衛(wèi)生清潔服務(wù)計(jì)劃2.清潔公司資質(zhì)證明文件3.清潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)4.清潔設(shè)備清單及維護(hù)記錄5.清潔服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.小區(qū)業(yè)主滿意度調(diào)查問卷7.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成清潔工作，視為違約。2.乙方清潔質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，視為違約。4.甲方要求的服務(wù)內(nèi)容變更或解除合同未遵循約定的程序，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指小區(qū)的業(yè)主或業(yè)主委員會。2.乙方：指提供衛(wèi)生清潔服務(wù)的公司。3.清潔服務(wù)：指對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行打掃、清潔、消毒等工作。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務(wù)時(shí)間與業(yè)主活動時(shí)間沖突：協(xié)調(diào)雙方時(shí)間，盡量減少對業(yè)主正常生活的影響。2.清潔服務(wù)質(zhì)量不符合要求：及時(shí)反饋給乙方，要求乙方整改并達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方延遲支付清潔費(fèi)用：提醒甲方合同約定的支付時(shí)間，協(xié)商解決支付問題。4.乙方設(shè)備故障或人員不足：乙方應(yīng)提前報(bào)告，并與甲方協(xié)商解決辦法。5.合同爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類小區(qū)、公寓、寫字樓等公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔服務(wù)。2.適用于需要定期清潔消毒的公共