電影制作工作室租賃合同合同編號(hào)：__________電影制作工作室租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________租賃方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條租賃場地及租賃期限1.1出租方同意將位于______的租賃場地租賃給租賃方使用。租賃場地面積為______平方米。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1租賃方應(yīng)按月支付租金，租金為______元/月。2.2租賃方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃用途及維修責(zé)任3.1租賃方承諾按照約定的租賃用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。3.2在租賃期間，租賃場地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第四條押金及退還4.1租賃方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金______元。4.2在租賃期滿后，租賃方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已修復(fù)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還租賃方的押金。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按照本合同約定提供租賃場地，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2租賃方未按照本合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金______元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日租賃方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明文件2.租賃場地使用權(quán)證明文件3.租賃場地附屬設(shè)施清單4.租賃場地現(xiàn)狀照片5.租賃方公司資質(zhì)證明文件6.出租方公司資質(zhì)證明文件7.租金支付證明文件8.押金支付證明文件9.租賃場地交還確認(rèn)文件10.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定提供租賃場地，認(rèn)定違約。2.租賃方未按照合同約定支付租金，認(rèn)定違約。3.租賃方未按照合同約定使用租賃場地，認(rèn)定違約。4.出租方未按照合同約定維修租賃場地及附屬設(shè)施，認(rèn)定違約。5.雙方未按照合同約定解決爭議，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場地及附屬設(shè)施給對(duì)方使用的當(dāng)事人。2.租賃方：指承租租賃場地及附屬設(shè)施給對(duì)方使用的當(dāng)事人。3.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指租賃方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.租賃場地：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的場地及附屬設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃場地不符合約定：解決辦法為出租方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃場地，如無法提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租金支付出現(xiàn)糾紛：解決辦法為雙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，如有糾紛，可通過友好協(xié)商或訴訟解決。3.租賃場地使用不符合約定：解決辦法為租賃方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.維修責(zé)任糾紛：解決辦法為雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任，如發(fā)生糾紛，可通過友好協(xié)商或訴訟解決。5.押金退還糾紛：解決辦法為租賃期滿后，出租方應(yīng)按照合同約定退還租賃方的押金，如發(fā)生糾紛，可通過友好協(xié)商或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.電影制作工作室租