菜市場公共區(qū)域使用規(guī)定合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為菜市場的所有者或管理者，擁有菜市場公共區(qū)域的經(jīng)營管理權(quán)，為規(guī)范乙方在菜市場公共區(qū)域的使用行為，維護菜市場經(jīng)營秩序，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、公共區(qū)域范圍1.1本合同所稱公共區(qū)域是指菜市場內(nèi)除乙方租賃攤位以外的區(qū)域，包括但不限于通道、公共攤位、衛(wèi)生間、停車場等。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方享有在菜市場公共區(qū)域內(nèi)進行經(jīng)營活動的權(quán)利，但必須遵守本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方應(yīng)在租賃的攤位內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得占用公共區(qū)域。2.3乙方應(yīng)在經(jīng)營活動中遵守菜市場的經(jīng)營管理規(guī)定，維護市場秩序，保護消費者權(quán)益。2.4乙方應(yīng)按照甲方提供的公共設(shè)施使用要求，合理使用公共設(shè)施，并妥善保管甲方的財物。2.5乙方不得在公共區(qū)域內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)對菜市場公共區(qū)域進行經(jīng)營管理，確保市場的正常運營。3.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供公共區(qū)域的使用權(quán)。3.4甲方有權(quán)對乙方在公共區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保市場秩序的正常運行。3.5甲方應(yīng)依法維護乙方的合法權(quán)益，不得非法干預(yù)乙方的經(jīng)營活動。四、公共區(qū)域使用費4.1乙方應(yīng)按照甲方確定的收費標(biāo)準(zhǔn)，支付公共區(qū)域使用費。4.2乙方支付公共區(qū)域使用費后，甲方提供公共區(qū)域的使用權(quán)。4.3公共區(qū)域使用費的具體金額、支付方式和期限，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除合同。如有特殊情況，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，遷出公共區(qū)域，并支付因遷出所產(chǎn)生的一切費用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.菜市場公共區(qū)域使用規(guī)定2.甲方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.公共區(qū)域設(shè)施清單5.公共區(qū)域使用費收費標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方占用公共區(qū)域以外的區(qū)域進行經(jīng)營活動，屬于違約行為。2.乙方未按照約定支付公共區(qū)域使用費，屬于違約行為。3.甲方未按照約定提供公共區(qū)域的使用權(quán)，屬于違約行為。4.甲方未保障乙方合法權(quán)益，屬于違約行為。5.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指菜市場的所有者或管理者。2.乙方：指租賃菜市場公共區(qū)域進行經(jīng)營活動的商家。3.公共區(qū)域：指菜市場內(nèi)除乙方租賃攤位以外的區(qū)域，包括通道、公共攤位、衛(wèi)生間、停車場等。4.公共區(qū)域使用費：指乙方使用菜市場公共區(qū)域應(yīng)支付的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方占用公共區(qū)域以外的區(qū)域進行經(jīng)營活動。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的違約行為，并要求乙方遷出非法占用的區(qū)域。2.問題：乙方未按照約定支付公共區(qū)域使用費。解決辦法：甲方有權(quán)暫停提供公共區(qū)域的使用權(quán)，并要求乙方支付欠繳的費用。3.問題：甲方未按照約定提供公共區(qū)域的使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)立即履行合同約定，向乙方提供公共區(qū)域的使用權(quán)。4.問題：甲方未保障乙方合法權(quán)益。解決辦法：甲方應(yīng)依法維護乙方的合法權(quán)益，不得非法干預(yù)乙方的經(jīng)營活動。五、所有應(yīng)用場景：1.菜市場所有者或管理者與商家之間，就公共區(qū)域使用進行約定。2.菜市場舉辦方與臨時