簡化房屋協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系方式：__________一、房屋基本信息1.房屋坐落：__________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________3.房屋面積：__________（平方米）4.房屋所有權(quán)證號：__________5.土地使用權(quán)證號：__________二、購買價格1.雙方確認(rèn)，該房屋的購買價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。三、交付及驗收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接受交付后__________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，并承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，依法辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。2.如乙方未按本協(xié)議約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋質(zhì)量檢測報告5.房屋交易稅費(fèi)清單6.付款憑證7.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。2.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。3.甲方未能保證房屋所有權(quán)清晰，存在法律糾紛，視為違約。4.乙方未能按約定承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指購買房屋的當(dāng)事人。3.購房款：指乙方購買房屋應(yīng)付給甲方的款項。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)施完整、正常使用狀態(tài)下的實(shí)物移轉(zhuǎn)給乙方占有、使用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。3.房屋存在質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如嚴(yán)重質(zhì)量問題導(dǎo)致無法居住，甲方應(yīng)承擔(dān)退還購房款的責(zé)任。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)政府部門辦理過戶手續(xù)，如有需要，可委托專業(yè)律師協(xié)助處理。五、所有應(yīng)用場景：