商鋪?zhàn)赓U合同擴(kuò)大面積補(bǔ)充協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________商鋪?zhàn)赓U合同擴(kuò)大面積補(bǔ)充協(xié)議（2024版）甲方（出租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條擴(kuò)大面積1.1甲方同意在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起，將商鋪的實(shí)際可使用面積擴(kuò)大至____________________平方米。1.2乙方認(rèn)可并同意按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的條款支付租金及費(fèi)用。第二條租金調(diào)整2.1鑒于商鋪面積的擴(kuò)大，甲方同意對(duì)《商鋪?zhàn)赓U合同》中的租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金為每平方米每月________________元，總計(jì)每月租金為________________元。2.2租金支付方式、支付時(shí)間和支付金額等事項(xiàng)，按照《商鋪?zhàn)赓U合同》的約定執(zhí)行。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方同意承擔(dān)因擴(kuò)大面積所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于裝修費(fèi)、改造費(fèi)、搬遷費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利，以便乙方順利完成搬遷和擴(kuò)大面積的相關(guān)工作。第四條合同的變更和解除4.1本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂生效后，視為對(duì)《商鋪?zhàn)赓U合同》的變更。若雙方在租賃期限內(nèi)解除或終止《商鋪?zhàn)赓U合同》，本補(bǔ)充協(xié)議隨之失效。4.2除非雙方另有約定，本補(bǔ)充協(xié)議的變更和解除應(yīng)遵循《商鋪?zhàn)赓U合同》的相關(guān)規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金的________________倍。5.2本補(bǔ)充協(xié)議的違約責(zé)任及其他相關(guān)事宜，按照《商鋪?zhàn)赓U合同》的約定執(zhí)行。第六條爭議解決6.1雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.商鋪?zhàn)赓U合同原件

2.商鋪?zhàn)赓U合同擴(kuò)大面積補(bǔ)充協(xié)議原件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方授權(quán)代表授權(quán)書

6.乙方授權(quán)代表授權(quán)書

7.商鋪所有權(quán)證明文件

8.商鋪使用權(quán)證明文件

9.商鋪土地使用權(quán)證明文件

10.其他與商鋪?zhàn)赓U有關(guān)的協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定提供擴(kuò)大后的商鋪面積。

2.乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付租金。

3.甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和便利。

4.乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行合同義務(wù)。

6.乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.出租人：指商鋪的所有者或有權(quán)出租商鋪的人。

2.承租人：指租賃商鋪的法人或其他組織。

3.租金：指承租人為使用商鋪而支付給出租人的費(fèi)用。

4.擴(kuò)大面積：指在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起，商鋪實(shí)際可使用面積的增加。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.商鋪面積擴(kuò)大工程進(jìn)度延遲：

解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，并互相配合確保工程順利進(jìn)行。2.租金支付糾紛：

解決辦法：雙方按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭議，可通過協(xié)商解決。3.費(fèi)用承擔(dān)糾紛：

解決辦法：雙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的費(fèi)用承擔(dān)方式進(jìn)行承擔(dān)，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.合同變更或解除：

解決辦法：雙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的變更和解除方式進(jìn)行處理，如有爭議，可通過協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.商鋪?zhàn)赓U雙方需