明發(fā)購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出賣人）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（買受人）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于【項(xiàng)目地址】的【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目的合法開發(fā)權(quán)，且乙方有意向購(gòu)買甲方開發(fā)的上述項(xiàng)目中的【房屋編號(hào)】號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1甲方同意向乙方出售該房產(chǎn)，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。1.2該房產(chǎn)位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋編號(hào)】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積【建筑面積】平方米。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，土地使用權(quán)類型為【土地使用權(quán)類型】，土地使用權(quán)期限至【土地使用權(quán)到期年份】。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣【成交價(jià)格】元整（大寫：【成交價(jià)格】元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同之日起【付款期限】?jī)?nèi)，乙方一次性支付房款的【百分比】作為定金；（2）乙方應(yīng)按照甲方與銀行合作的貸款政策，申請(qǐng)商業(yè)貸款，并將貸款資金直接支付給甲方；（3）乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，支付剩余房款。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，向乙方交付該房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)鑰匙后【驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對(duì)房屋質(zhì)量或交付條件有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后【答復(fù)期限】?jī)?nèi)予以答復(fù)。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.3雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供必要的證明材料，配合辦理過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的【百分比】。5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的【百分比】。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序。6.2合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】1.【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目宣傳資料2.【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目預(yù)售許可證4.【項(xiàng)目名稱】房屋銷售合同文本5.【項(xiàng)目名稱】房屋平面圖6.【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證書7.【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目物業(yè)管理協(xié)議第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（買受人）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第三方（服務(wù)提供商）：【第三方全稱】地址：【第三方地址】聯(lián)系方式：【第三方聯(lián)系方式】鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于【項(xiàng)目地址】的【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目的合法開發(fā)權(quán)，且乙方有意向購(gòu)買甲方開發(fā)的上述項(xiàng)目中的【房屋編號(hào)】號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；同時(shí)，甲方為了保障交易的順利進(jìn)行，引入第三方作為服務(wù)提供商，提供包括但不限于金融服務(wù)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)、質(zhì)量保障服務(wù)等；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)向甲方和乙方提供包括但不限于金融服務(wù)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)、質(zhì)量保障服務(wù)等。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保交易的順利進(jìn)行。第二條房屋基本信息2.1甲方同意向乙方出售該房產(chǎn)，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2該房產(chǎn)位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋編號(hào)】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積【建筑面積】平方米。2.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，土地使用權(quán)類型為【土地使用權(quán)類型】，土地使用權(quán)期限至【土地使用權(quán)到期年份】。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣【成交價(jià)格】元整（大寫：【成交價(jià)格】元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同之日起【付款期限】?jī)?nèi)，乙方一次性支付房款的【百分比】作為定金；（2）乙方應(yīng)按照甲方與第三方合作的貸款政策，申請(qǐng)商業(yè)貸款，并將貸款資金直接支付給甲方；（3）乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，支付剩余房款。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方應(yīng)向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)在支付房款時(shí)，一并支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，向乙方交付該房產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)鑰匙后【驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。5.3如乙方對(duì)房屋質(zhì)量或交付條件有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后【答復(fù)期限】?jī)?nèi)予以答復(fù)。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。6.3第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，配合辦理過(guò)戶手續(xù)。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方作為出賣人，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)出售權(quán)、房款收取權(quán)、質(zhì)量保障權(quán)等。7.2甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款和服務(wù)費(fèi)用。7.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的【百分比】。8.2乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的【百分比】。8.3乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序。9.2合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】第三方（蓋章）：【第三方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】1.【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目宣傳資料2.【項(xiàng)目名稱】第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（買受人）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第三方（服務(wù)提供商）：【第三方全稱】地址：【第三方地址】聯(lián)系方式：【第三方聯(lián)系方式】鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于【項(xiàng)目地址】的【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目的合法開發(fā)權(quán)，且乙方有意向購(gòu)買甲方開發(fā)的上述項(xiàng)目中的【房屋編號(hào)】號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，甲方引入第三方作為服務(wù)提供商，提供包括但不限于金融服務(wù)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)、質(zhì)量保障服務(wù)等；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)向甲方和乙方提供包括但不限于金融服務(wù)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)、質(zhì)量保障服務(wù)等。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保交易的順利進(jìn)行。第二條房屋基本信息2.1甲方同意向乙方出售該房產(chǎn)，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2該房產(chǎn)位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋編號(hào)】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積【建筑面積】平方米。2.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，土地使用權(quán)類型為【土地使用權(quán)類型】，土地使用權(quán)期限至【土地使用權(quán)到期年份】。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣【成交價(jià)格】元整（大寫：【成交價(jià)格】元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同之日起【付款期限】?jī)?nèi)，乙方一次性支付房款的【百分比】作為定金；（2）乙方應(yīng)按照甲方與第三方合作的貸款政策，申請(qǐng)商業(yè)貸款，并將貸款資金直接支付給甲方；（3）乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，支付剩余房款。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方應(yīng)向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)在支付房款時(shí)，一并支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，向乙方交付該房產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)鑰匙后【驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。5.3如乙方對(duì)房屋質(zhì)量或交付條件有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后【答復(fù)期限】?jī)?nèi)予以答復(fù)。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。6.3第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，配合辦理過(guò)戶手續(xù)。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方作為買受人，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)購(gòu)買權(quán)、房款支付權(quán)、質(zhì)量要求權(quán)等。7.2乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。7.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的【百分比】。8.2甲方未按約定價(jià)格交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的【百分比】。8.3甲方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房