2024版土地出讓居間的合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________丙方（居間方）：__________________鑒于甲方擁有位于_______（地塊位置）的一塊土地使用權(quán)，該土地用途為_______（土地用途），土地面積為_______平方米；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，并委托丙方作為居間人協(xié)助雙方完成土地使用權(quán)出讓事宜?，F(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將位于_______（地塊位置）的一塊土地使用權(quán)出讓給乙方，土地用途為_______（土地用途），土地面積為_______平方米。1.2乙方同意向甲方支付土地使用權(quán)出讓金，總額為_______元（大寫：__________________________元整）。第二條土地使用權(quán)出讓金支付2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的收款方式和收款時(shí)間，收取土地使用權(quán)出讓金。第三條付款方式和付款時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金總額的_______%，即_______元（大寫：__________________________元整）。3.2剩余的土地使用權(quán)出讓金，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款時(shí)間和付款方式，分_______期支付，每期支付金額為_______元（大寫：__________________________元整）。第四條土地使用權(quán)交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的土地用途，合理利用土地，并依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3丙方作為居間人，應(yīng)如實(shí)傳達(dá)甲乙雙方的意愿，如丙方違反本合同，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)出讓金全部支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________（本合同范本僅為示例，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.土地規(guī)劃許可證

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.支付憑證

5.土地使用權(quán)出讓金收據(jù)

6.土地使用權(quán)交付確認(rèn)書

7.土地使用權(quán)登記證明文件

8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓金的，視為乙方違約。

3.丙方未如實(shí)傳達(dá)甲乙雙方意愿，或未履行居間義務(wù)的，視為丙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，由土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)依法使用、收益和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

2.土地出讓：指國(guó)家將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

3.土地使用權(quán)出讓金：指土地使用者為取得土地使用權(quán)，按照約定向國(guó)家支付的費(fèi)用。

4.居間方：指在土地使用權(quán)出讓過(guò)程中，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成協(xié)議，并收取傭金的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金或要求延期交付。

2.乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓金：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金或要求解除合同。

3.丙方未如實(shí)傳達(dá)甲乙雙方意愿：

解決辦法：甲方和乙方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為土地所有權(quán)人，乙方為土地使用者，雙方就土地使用權(quán)出讓達(dá)成協(xié)議。

2.甲方為土地出讓方，乙方為受讓方，雙方通過(guò)居間方進(jìn)行土地使用權(quán)出讓。

3.甲方為政府授權(quán)的土地出讓機(jī)構(gòu)，乙方為土地使用者，雙方就土地使用權(quán)出