2024最新土地轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其承租的土地轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1土地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，宗地編號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。1.2土地用途為：__________。1.3土地租賃期限至____年____月____日。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方將其承租的土地轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意承租該土地。2.2轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3轉(zhuǎn)租面積為_(kāi)___平方米。2.4乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整），乙方支付給土地所有者的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整）。2.5乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的期限為每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方作為土地的承租人，有義務(wù)向土地所有者支付租金，并保證乙方在使用土地過(guò)程中的合法權(quán)益。3.2乙方有權(quán)按照約定的用途使用土地，并應(yīng)當(dāng)按照約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)保證乙方在使用土地過(guò)程中的安全，確保土地的穩(wěn)定性和適宜性。3.4乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定向土地所有者支付租金，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。4.2乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。4.3甲方未按照約定保證乙方使用土地的合法權(quán)益，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4乙方未按照約定使用土地，導(dǎo)致土地資源損壞或者生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至轉(zhuǎn)租期限屆滿之日。甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證

2.轉(zhuǎn)租合同雙方身份證明

3.土地租賃合同

4.土地租賃合同續(xù)約證明

5.土地規(guī)劃許可證

6.環(huán)保評(píng)估報(bào)告

7.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付憑證

8.違約金支付憑證

9.訴訟時(shí)效證明

10.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定向土地所有者支付租金，認(rèn)定甲方違約。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，認(rèn)定乙方違約。

3.甲方未按約定保證乙方使用土地的合法權(quán)益，認(rèn)定甲方違約。

4.乙方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地資源損壞或者生態(tài)環(huán)境破壞，認(rèn)定乙方違約。

5.雙方未按約定履行合同其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，認(rèn)定為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.土地轉(zhuǎn)租合同：指土地使用權(quán)人將其從土地所有者那里承租的土地，在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給他人的合同。

2.轉(zhuǎn)租方：指原土地租賃合同中的承租人，將土地轉(zhuǎn)租給他人的一方。

3.承租方：指與轉(zhuǎn)租方簽訂土地轉(zhuǎn)租合同，使用土地的一方。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.訴訟時(shí)效：指依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的期間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：土地使用過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向土地所在地的基層人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可以直接向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

解決辦法：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按約定保證乙方使用土地的合法權(quán)益。

解決辦法：乙方可以要求甲方履行合同，造成損失的，可以要求甲方賠償。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

解決辦法：根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)因業(yè)務(wù)拓展需要，將承租的土地轉(zhuǎn)租給其